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Casa en venta en 9016 Stinger Dr, Champions Gate con MLS-S5156202

📍 9016 Stinger Dr, Champions Gate, FL 33896

$639,000.00

8 Dorm.

5 Baños

3,909 Sqft / 363.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

8 habitaciones y 5 baños
Piscina privada y jacuzzi
Acceso directo a la piscina desde la suite principal
Comunidad con portón y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa totalmente amueblada de 8 habitaciones y 5 baños en la muy solicitada comunidad con portón The Retreat at ChampionsGate. Decorada con elegancia y diseñada con cuidado, esta espaciosa casa de vacaciones cuenta con una piscina privada y un jacuzzi, además de un plano de planta abierto ideal para entretener. La cocina ofrece gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno, conectándose con las áreas de comedor y familia. El nivel principal presenta una suite principal con baño en suite y acceso directo a la piscina, además de un segundo dormitorio con baño en suite. En el piso superior se encuentran 6 dormitorios adicionales, un loft/área de TV y una sala adicional con potencial para convertirse en un noveno dormitorio o que se deje como cine privado. Disfrute del acceso al increíble Oasis Club con piscina estilo resort, río lento, toboganes acuáticos, gimnasio, arcade, cine, comedor y más. Ubicada convenientemente a aproximadamente 20 minutos de Disney y cerca de tiendas, restaurantes y atracciones principales. Ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. Pida a su agente inmobiliario que le muestre esta propiedad hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00

Precio original en que se listó: $639,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5156202

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,909 Sqft / 363.16 m²

Área Construida: 4,820 Sqft / 447.79 m²

Área del lote: 6,125 Sqft / 569.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Maui

Nombre del constructor: Lennar

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,562.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9016 Stinger Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $622.29

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,895.48

Cuotas totales mensuales: $741.29

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: ICON Management

Teléfono de la asociación: (407) 507-2800

Segunda Administración de la Asociación: ChampionsGate Master

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 PB 24 PGS 181-188 LOT 208

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5128-0001-2080

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 4:09 pm

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:11 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY ORLANDO REAL ESTATE

Atribución: 407-705-7634

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STINGER

Número de Calle: 9016

Ciudad: CHAMPIONS GATE

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 41.4''

Longitud: W82° 21' 10.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5156202

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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