Casa en venta en 5546 Toulouse Ln, St Cloud con MLS-S5156359
5546 Toulouse Ln, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- HOA asequible y sin tarifas CDD
- Piscina estilo resort con cabana sombreada
- Ubicación cerca de la Florida Turnpike y el aeropuerto internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, el estilo de vida y el valor se combinan en Siena Reserve. Situada en la hermosa y encantadora St. Cloud, esta casa de una sola planta bien equipada con 4 dormitorios, 2 baños, ofrece 2,021 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un plano de piso ideal con dormitorios separados. Lo mejor de todo, disfruta de una HOA asequible y SIN tarifas CDD. Siena Reserve ofrece un entorno pacífico rodeado de humedales y estanques, creando un fondo pintoresco con abundante vida silvestre de Florida. Los residentes también pueden disfrutar de la piscina estilo resort de la comunidad y la cabana sombreada, perfecta para relajarse y disfrutar del sol de Florida. En el interior, el amplio diseño de concepto abierto está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El vestíbulo se abre a dos dormitorios y un baño completo en un lado, mientras que el lado opuesto brinda acceso al garaje para 2 autos, la lavandería y el cuarto dormitorio. El corazón de la casa presenta una generosa gran sala que fluye sin interrupciones hacia el comedor, la cocina y el comedor. La cocina ofrece gabinetes de 42 pulgadas, una isla central con barra de desayuno y electrodomésticos incluidos. La Suite del propietario ofrece un retiro pacífico con un baño espacioso que cuenta con dos lavabos, una ducha con entrada, un inodoro separado y un gran vestidor. Desde el comedor, sal a la salida al patio cubierto y al patio trasero completamente cercado, un espacio invitador para disfrutar de tu café matutino, relajarte por la noche o entretener a amigos y familia. Y la ubicación es difícil de superar. Disfruta del encanto de tu ciudad natal St. Cloud mientras te encuentras convenientemente cerca de la Florida Turnpike y la Highway 192, con fácil acceso a Lake Nona, Kissimmee y Orlando. Las excelentes tiendas, restaurantes, entretenimiento y escuelas muy valoradas de Lake Nona están a solo minutos. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 20 minutos, mientras que Walt Disney World y Universal Orlando están a aproximadamente 40 minutos. Los entusiastas del aire libre adorarán la proximidad al East Lake Tohopekaliga, un espectacular lago de 12,000 acres conocido por la navegación, la pesca, la natación, el senderismo y la abundante vida silvestre. Con su entorno comunitario tranquilo, su amplio plano abierto, sus amenidades deseables y SIN tarifas CDD, Siena Reserve es un lugar maravilloso para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5546 Toulouse Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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