Casa en venta en 3209 Eagle Hammock Cir, Kissimmee con MLS-S5156500

📍 3209 Eagle Hammock Cir, Kissimmee, FL 34743

$519,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,348 Sqft / 218.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,348 pies cuadrados de espacio habitable
  • 3 habitaciones y 2,5 baños
  • Construida en 2020 con techo de tejas compuestas
  • Ubicada en Kissimmee con acceso a amenidades y atracciones de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de dos pisos bellamente mantenida que ofrece aproximadamente 2,348 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y pensado. Construida en 2020, esta casa espaciosa cuenta con 3 habitaciones y 2,5 baños, proporcionando una distribución ideal para familias, entretenimiento o disfrutar de un estilo de vida relajado en Florida. La casa ofrece una combinación atractiva de funcionalidad y diseño moderno, con amplias áreas de estar, un plano bien pensado y mucho espacio para la vida cotidiana. La propiedad se encuentra sobre un terreno de aproximadamente 0,26 acres, ofreciendo un equilibrio deseable entre interior y exterior. Construida con una construcción duradera y materiales exteriores de calidad, la residencia presenta un techo de tejas compuestas y calefacción y refrigeración central para comodidad durante todo el año. Ubicada en una zona deseable de Kissimmee, esta casa brinda acceso conveniente a amenidades cotidianas, escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales y las muchas atracciones de Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una oportunidad de inversión o una casa en el corazón del estilo de vida de la zona de Orlando, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para poseer una casa nueva y espaciosa en una comunidad bien establecida. Programa hoy mismo una visita privada y descubre todo lo que esta hermosa casa de Kissimmee tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156500

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Área Construida: 2,916 Sqft / 270.91 m²
Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Sistema de aguas grises
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,438.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3209 Eagle Hammock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,152.00
Cuotas totales mensuales: $96.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: EAGLE HAMMOCK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Manangement Group
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE HAMMOCK PB 27 PGS 68-69 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-3409-0001-0210
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 6:24 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:27 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:27 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE HAMMOCK
Número de Calle: 3209
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 27.4''
Longitud: W82° 39' 26.8''