Casa en venta en 2204 Romanum Dr, Winter Garden con MLS-S5156590
2204 Romanum Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa familiar de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños.
- Cocina bellamente renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Techo nuevo y climatizador nuevo instalados en 2024.
- Piscina comunitaria y parque infantil en el vecindario Alexander Ridge.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde el momento en que entres, apreciarás la atmósfera cálida y acogedora y el plano abierto, luminoso y espacioso, que presenta una deseable distribución de dormitorios de tres vías que ofrece privacidad y flexibilidad para la familia y los invitados. La casa cuenta con numerosas mejoras, incluyendo pisos de losa cerámica, pisos laminados en todos los dormitorios, contratipo de corona, lanai pavimentado y patio trasero totalmente cercado. Las mejoras recientes importantes incluyen un TECHO NUEVO en 2024 y un CLIMATIZADOR NUEVO, mientras que el calentador de agua tiene aproximadamente cuatro años. La cocina bellamente renovada cuenta con iluminación empotrada, gabinetes de arce espresso de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla conveniente con asientos, perfecta para desayunos casuales o para entretener. La espaciosa suite principal ofrece vestidores a medida para él y ella y un baño privado en suite. Un segundo dormitorio también disfruta de su propio baño en suite, mientras que los dos dormitorios restantes comparten un baño de pasillo bien equipado, lo que hace que esta sea una disposición ideal para familias o invitados que visitan. La sala familiar se abre a través de puertas corredizas de vidrio hacia un lanai pavimentado y con pantalla que da a la vista del patio trasero privado y totalmente cercado sin vecinos traseros. Es el escenario perfecto para disfrutar de tu café matutino, relajarte después de un largo día o entretener a amigos y familiares mientras disfrutas del estilo de vida en Florida. Alexander Ridge ofrece maravillosas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria y un parque infantil, con mantenimiento del césped incluido en la HOA. La ubicación es igualmente impresionante, con acceso conveniente a autopistas principales, compras, restaurantes y todo lo que Winter Garden tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta fantástica oportunidad de poseer una casa en Florida lista para mudarse en una comunidad maravillosa y una ubicación inmejorable!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2204 Romanum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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