Casa en venta en 12909 Cragside Ln, Windermere con MLS-S5157040

📍 12909 Cragside Ln, Windermere, FL 34786

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,460 Sqft / 228.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entorno con vista al agua y fogatas nocturnas de Disney
  • Renovaciones extensas y techo nuevo
  • Acceso excelente a escuelas y conexión de fibra
  • Ubicación conveniente cerca de Walt Disney World y Horizon West

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con su entorno con vista al agua y fogatas nocturnas de Disney, 12909 Cragside Lane ofrece una casa lista para mudarse de 4 dormitorios, 2.5 baños, 2,460 pies cuadrados de un solo nivel en Lakes of Windermere. La casa está bellamente renovada y ubicada directamente frente a un estanque y fuente del vecindario, ofreciendo un entorno único de Florida Central con vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Magic Kingdom a pocos pasos de la puerta principal. La ubicación excepcional también brinda acceso conveniente a escuelas públicas y privadas de alta reputación, guarderías, amenidades de Horizon West y Walt Disney World. Esta casa lista para mudarse ha sido ampliamente actualizada, con la mayoría de los gastos principales de la propiedad ya completados. Las mejoras incluyen techo nuevo, sistema HVAC, calentador de agua, termostato inteligente WiFi Resideo, pintura interior y exterior, pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra, luminarias y ventiladores de techo en 2021; refrigerador nuevo, estufa/horno, lavavajillas, lavadora y secadora, valla del patio trasero, área de vida al aire libre con pavimento y gazebo en 2023; nuevas encimeras de cocina y pisos del baño de invitados, encimera, fregaderos y grifos en 2025; y paisajismo delantero y trasero renovado y conexión de fibra AT&T en 2026. La valla, las mejoras de pavimento, el gazebo y el paisajismo fueron revisados y aprobados mediante el proceso de revisión arquitectónica de la asociación de propietarios (HOA). Dentro, el plano de planta brillante y espacioso presenta una cocina abierta y sala familiar, junto con espacios de vida flexibles adicionales ideales para una oficina en casa, recreación, entretenimiento o espacio adicional de reunión. La corteza de corona, los detalles arquitectónicos y los acabados actualizados complementan las extensas mejoras mecánicas y cosméticas en toda la casa. El patio trasero cercado ofrece una extensión atractiva del espacio habitable con su patio de pavimento, gazebo y paisajismo renovado, mientras que el porche delantero cubierto se orienta hacia el entorno tranquilo del estanque y la fuente. Lakes of Windermere ofrece una piscina comunitaria, parques, parques infantiles, canchas de tenis y baloncesto, paseos peatonales y espacios recreativos. La ubicación es especialmente conveniente para Sunset Park Elementary, Horizon West Middle School y Windermere High School, con Windermere Preparatory School también cerca, junto con múltiples opciones de guardería y aprendizaje temprano aproximadamente a una milla de la casa. Las compras, restaurantes y recreación en todo Horizon West están cerca, mientras que Walt Disney World y Magic Kingdom están a solo minutos. Con su entorno con vista al agua, fogatas nocturnas de Disney, renovaciones extensas, techo más nuevo y sistemas principales, pisos de losa en toda la propiedad, espacios de vida al aire libre mejorados, excelente acceso a escuelas, conectividad de fibra y ubicación altamente conveniente en Windermere, 12909 Cragside Lane ofrece una combinación excepcional de estilo de vida, ubicación y condición lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $639,500.00
Precio original en que se listó: $639,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157040

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,460 Sqft / 228.54 m²
Área Construida: 3,117 Sqft / 289.58 m²
Área del lote: 6,498 Sqft / 603.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Porche delantero
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,552.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12909 Cragside Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $980.00
Cuotas totales mensuales: $81.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE PH 02A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/Troy Jones
Teléfono de la asociación: 407-982-1540

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE PHASE 2A 60/63 LOT 446
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-27-5428-04-460
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de septiembre de 2026 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 6:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 11:48 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA IN MOTION REALTY INC
Atribución: 407-947-2757
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRAGSIDE
Número de Calle: 12909
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 57.2''
Longitud: W82° 25' 41''