Casa en venta en 12909 Cragside Ln, Windermere con MLS-S5157040
12909 Cragside Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entorno con vista al agua y fogatas nocturnas de Disney
- Renovaciones extensas y techo nuevo
- Acceso excelente a escuelas y conexión de fibra
- Ubicación conveniente cerca de Walt Disney World y Horizon West
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con su entorno con vista al agua y fogatas nocturnas de Disney, 12909 Cragside Lane ofrece una casa lista para mudarse de 4 dormitorios, 2.5 baños, 2,460 pies cuadrados de un solo nivel en Lakes of Windermere. La casa está bellamente renovada y ubicada directamente frente a un estanque y fuente del vecindario, ofreciendo un entorno único de Florida Central con vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Magic Kingdom a pocos pasos de la puerta principal. La ubicación excepcional también brinda acceso conveniente a escuelas públicas y privadas de alta reputación, guarderías, amenidades de Horizon West y Walt Disney World. Esta casa lista para mudarse ha sido ampliamente actualizada, con la mayoría de los gastos principales de la propiedad ya completados. Las mejoras incluyen techo nuevo, sistema HVAC, calentador de agua, termostato inteligente WiFi Resideo, pintura interior y exterior, pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra, luminarias y ventiladores de techo en 2021; refrigerador nuevo, estufa/horno, lavavajillas, lavadora y secadora, valla del patio trasero, área de vida al aire libre con pavimento y gazebo en 2023; nuevas encimeras de cocina y pisos del baño de invitados, encimera, fregaderos y grifos en 2025; y paisajismo delantero y trasero renovado y conexión de fibra AT&T en 2026. La valla, las mejoras de pavimento, el gazebo y el paisajismo fueron revisados y aprobados mediante el proceso de revisión arquitectónica de la asociación de propietarios (HOA). Dentro, el plano de planta brillante y espacioso presenta una cocina abierta y sala familiar, junto con espacios de vida flexibles adicionales ideales para una oficina en casa, recreación, entretenimiento o espacio adicional de reunión. La corteza de corona, los detalles arquitectónicos y los acabados actualizados complementan las extensas mejoras mecánicas y cosméticas en toda la casa. El patio trasero cercado ofrece una extensión atractiva del espacio habitable con su patio de pavimento, gazebo y paisajismo renovado, mientras que el porche delantero cubierto se orienta hacia el entorno tranquilo del estanque y la fuente. Lakes of Windermere ofrece una piscina comunitaria, parques, parques infantiles, canchas de tenis y baloncesto, paseos peatonales y espacios recreativos. La ubicación es especialmente conveniente para Sunset Park Elementary, Horizon West Middle School y Windermere High School, con Windermere Preparatory School también cerca, junto con múltiples opciones de guardería y aprendizaje temprano aproximadamente a una milla de la casa. Las compras, restaurantes y recreación en todo Horizon West están cerca, mientras que Walt Disney World y Magic Kingdom están a solo minutos. Con su entorno con vista al agua, fogatas nocturnas de Disney, renovaciones extensas, techo más nuevo y sistemas principales, pisos de losa en toda la propiedad, espacios de vida al aire libre mejorados, excelente acceso a escuelas, conectividad de fibra y ubicación altamente conveniente en Windermere, 12909 Cragside Lane ofrece una combinación excepcional de estilo de vida, ubicación y condición lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12909 Cragside Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
