Casa en venta en 12909 Cragside Ln, Windermere con MLS-S5157040
12909 Cragside Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al agua con fuegos artificiales nocturnos del Magic Kingdom
- Techo nuevo y sistemas principales actualizados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada en Windermere con acceso a escuelas y Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VISTA AL AGUA + FUEGOS ARTIFICIALES NOCTURNOS DEL MAGIC KINGDOM + UBICACIÓN PRIMARIA EN WINDERMERE! Bienvenido a 12909 Cragside Lane, una casa de un solo piso de 2,460 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente renovada, en Lakes of Windermere. Situada directamente frente a un estanque y fuente del vecindario, la casa ofrece un entorno único de Florida Central con vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Magic Kingdom a pocos pasos de su puerta principal. La ubicación excepcional también brinda acceso conveniente a escuelas públicas y privadas altamente valoradas, guardería, amenidades de Horizon West y Walt Disney World. Esta casa lista para mudarse ha sido extensamente actualizada, con muchos de los gastos principales de la propiedad ya completados. Las mejoras incluyen un nuevo techo, sistema HVAC, calentador de agua, termostato inteligente WiFi Resideo, pintura interior y exterior, pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra, luminarias y ventiladores de techo - todo en 2021; nuevo refrigerador, estufa/horno, lavavajillas, lavadora y secadora, cercado del patio trasero, área de patio de adoquines y gazebo en 2023; nuevas encimeras de cocina y pisos del baño de invitados, encimera, lavabos y grifos en 2025; y paisajismo delantero y trasero renovado y cableado de fibra AT&T en 2026. El cercado, las mejoras de adoquines, el gazebo y el paisajismo fueron revisados y aprobados a través del proceso de revisión arquitectónica de la HOA comunitaria. Dentro, el plano luminoso y espacioso presenta una cocina abierta y sala familiar junto con espacios de vida flexibles adicionales ideales para una oficina en casa, recreación, entretenimiento o espacio adicional de reunión. Moldura de corona, detalles arquitectónicos y acabados actualizados complementan las extensas mejoras mecánicas y cosméticas en toda la propiedad. El patio trasero cercado ofrece una extensión atractiva del espacio habitable con su patio de adoquines, gazebo y paisajismo renovado, mientras que el porche delantero cubierto se dirige hacia el tranquilo estanque y fuente. Lakes of Windermere ofrece una piscina comunitaria, parques, áreas de juegos, canchas de tenis y baloncesto, aceras y espacios recreativos. La ubicación es especialmente conveniente para Sunset Park Elementary, Horizon West Middle School y Windermere High School, con Windermere Preparatory School también cerca, junto con múltiples opciones de guardería y aprendizaje temprano a aproximadamente una milla de la casa. Las compras, comidas y recreación en todo Horizon West están cerca, mientras que Walt Disney World y Magic Kingdom están a solo minutos. Con su vista al agua, fuegos artificiales nocturnos de Disney, extensas renovaciones, techo más nuevo y sistemas principales, pisos de losa en toda la propiedad, espacios de vida al aire libre mejorados, excelente acceso escolar, conectividad de fibra y ubicación muy conveniente en Windermere, 12909 Cragside Lane ofrece una combinación excepcional de estilo de vida, ubicación y condición lista para mudarse.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12909 Cragside Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
