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Casa en venta en 1612 Oak Hill Trl, Kissimmee con MLS-S5157152

📍 1612 Oak Hill Trl, Kissimmee, FL 34747

$480,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,135 Sqft / 198.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condición PRISTINA + PISCINA + SIN HOA + FLEXIBILIDAD DE ALQUILER
5 habitaciones, 3 baños, 2,135 pies cuadrados
Piscina privada con pantalla
22 años de mantenimiento por dos propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDICIÓN PRISTINA + PISCINA + SIN HOA + FLEXIBILIDAD DE ALQUILER! Bienvenido a 1612 Oak Hill Trail en la deseable comunidad Indian Ridge Villas de Kissimmee! Esta espaciosa casa de un solo nivel de 5 habitaciones, 3 baños, 2,135 pies cuadrados ofrece uno de los planos de planta más grandes de la comunidad y se vende completamente amueblada. Amablemente mantenida por solo dos propietarios durante los últimos 22 años, esta casa ha sido mantenida en condición prístina y cuenta con una piscina privada con pantalla perfecta para disfrutar del estilo de vida de Florida. Con SIN HOA, SIN CDD y SIN restricciones de arrendamiento, las posibilidades son infinitas... úsala como residencia principal, casa de vacaciones, alquiler a corto plazo o inversión a largo plazo. La ubicación es difícil de superar, a solo 7.1 millas de Walt Disney World, 3.8 millas de Island H2O, 3 millas de Walmart Supercenter, 3.6 millas de Sunset Walk y 1.8 millas de Mystic Dunes Golf Club. Ya sea que busques un retiro personal, una propiedad generadora de ingresos o ambos, 1612 Oak Hill Trail es una oportunidad rara en el corazón de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5157152

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,135 Sqft / 198.35 m²

Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²

Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²

Dimensiones del lote e información: 55x110

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: 120189

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,605.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1612 Oak Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE VILLAS PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE VILLAS PHASE 4 PB 10 PG 44-45 LOT 476

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3502-0001-4760

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de septiembre de 2026 3:53 pm

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:55 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE LAKES

Atribución: 407-566-1800

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OAK HILL

Número de Calle: 1612

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 19''

Longitud: W82° 23' 51.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5157152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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