Casa en venta en 3412 Pinebrook Ct, Orlando con MLS-S5157221

📍 3412 Pinebrook Ct, Orlando, FL 32822

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,591 Sqft / 147.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Garaje para 1 coche y sala de Florida
  • Remodelada con sistema de aire acondicionado nuevo (2020) y techo nuevo (2022)
  • Ubicada en la comunidad Ventura con golf, piscina, club, gimnasio, tenis y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 2 habitaciones, 2 baños y garaje para 1 coche, completamente remodelada, ubicada en la deseable comunidad Ventura. Esta residencia lista para mudarse ofrece un diseño cómodo con acabados actualizados y una espaciosa sala de Florida, proporcionando espacio adicional para relajarse, entretenerse o disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. La casa ha sido remodelada cuidadosamente y presenta mejoras recientes importantes, incluyendo un sistema de aire acondicionado actualizado reemplazado en 2020 y un techo reemplazado en 2022. El interior remodelado ofrece una sensación fresca y moderna y está listo para su nuevo propietario. Ubicada en la codiciada comunidad Ventura, los residentes disfrutan de acceso a una variedad de amenidades, incluyendo golf, piscina comunitaria, club, instalaciones de fitness, tenis, senderos para caminar y áreas recreativas. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad para poseer una casa remodelada de 2 habitaciones, 2 baños con sala de Florida y actualizaciones importantes ya completadas. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157221

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,591 Sqft / 147.81 m²
Área Construida: 1,969 Sqft / 182.93 m²
Área del lote: 6,024 Sqft / 559.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,352.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3412 Pinebrook Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,436.00
Cuotas totales mensuales: $203.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: CHERRY HILL VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: VENTURA
Teléfono de la asociación: 4072757002

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHERRY HILL VILLAGE 9/80 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-30-1294-00-060
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 2:36 am
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 2:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:15 am

Información Adicional

Cortesía de: VESTI LLC
Atribución: 407-749-5489
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PINEBROOK
Número de Calle: 3412
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 29.8''
Longitud: W82° 42' 3.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157221 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157221
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