Casa en venta en 625 Overpool Ave, Davenport con MLS-S5157224

📍 625 Overpool Ave, Davenport, FL 33896

$435,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,983 Sqft / 184.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran patio totalmente cercado
  • $5,000 ofrecidos para costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa COMO NUEVA de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad Bellaviva, ofreciendo comodidad, conveniencia y una excelente ubicación a solo 15 minutos de los parques temáticos de Disney. El vendedor ofrece $5,000 hacia los costos de cierre o prepagos del comprador. Esta espaciosa casa presenta un diseño abierto invitador con pisos de losa en toda la propiedad, lo que la hace elegante y fácil de mantener. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y abundante mobiliario sólido, proporcionando mucho espacio de almacenamiento para la cocina diaria. La suite principal ofrece un vestidor con un sistema de armario personalizado incorporado, brindando excelente organización y espacio de almacenamiento. Ambos baños cuentan con elegantes encimeras de cuarzo. El baño principal ofrece un tocador con doble lavabo, creando un espacio cómodo y funcional para las mañanas ocupadas. La casa viene equipada con lavadora y secadora, así como con un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor conveniencia y tranquilidad. Disfrute de su propio espacio al aire libre privado con un gran patio totalmente cercado, perfecto para entretener a los invitados, relajarse con la familia, disfrutar de su café matutino o crear su propio oasis al aire libre. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad secundaria, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad y características deseables. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa casa Bellaviva suya! ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157224

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Área Construida: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Ventilador(s) de Techo
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: KB Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $110.00
Cuotas totales mensuales: $9.17
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1675

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIVA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Empire Management Group, Inc/Maidy Marin
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIVA PH 1 PB 32 PGS 44-47 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-3574-0001-0290
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millennia Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 3:33 am
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 3:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:49 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-861-8009
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OVERPOOL
Número de Calle: 625
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 12.3''
Longitud: W82° 21' 4.5''