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Casa en venta en 2649 Calistoga Ave, Kissimmee con MLS-S5157490

📍 2649 Calistoga Ave, Kissimmee, FL 34741

$699,990.00

6 Dorm.

7 Baños

3,426 Sqft / 318.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amueblada profesionalmente y bellamente decorada
Llave en mano y lista para alquilar o disfrutar
Ubicación ideal con acceso a parques temáticos y amenidades comunitarias
Inversión con potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar a que se construya una casa nueva cuando puedes poseer una casa amueblada profesionalmente y bellamente decorada que está lista para disfrutar hoy? Esta impresionante casa completamente amueblada y diseñada profesionalmente en Sonoma Resort ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión. Esta verdadera propiedad llave en mano permite al próximo propietario entrar y comenzar a disfrutarla o alquilarla con mínimo esfuerzo y gasto. Desde los interiores diseñados con cuidado hasta el área de piscina privada invitadora, esta casa está lista para servir como tu refugio vacacional perfecto, segunda casa o inversión generadora de ingresos. Sonoma Resort ofrece amenidades excepcionales, incluyendo una piscina comunitaria, spa y centro de fitness, mientras que su ubicación es una de las más deseables entre las comunidades vacacionales de Kissimmee. Disfruta de fácil acceso a los parques temáticos de Disney, The Loop, SeaWorld, Universal Studios, tiendas de comestibles, restaurantes, compras y el entretenimiento de clase mundial de Orlando. Amueblada bellamente. Idealmente ubicada. Totalmente llave en mano. Ya sea que busques una casa de vacaciones o una fuerte oportunidad de alquiler a corto plazo, esta propiedad está lista para entregar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa tuya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,990.00

Precio original en que se listó: $699,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5157490

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,426 Sqft / 318.29 m²

Área Construida: 4,191 Sqft / 389.36 m²

Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Termostato

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,624.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2649 Calistoga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,980.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $7,920.00

Cuotas totales mensuales: $660.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SONOMA RES/TAPESTRY-PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Castle Group

Teléfono de la asociación: 407-387-0423

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 PB 23 PG 101-105 LOT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-2166-0001-0240

Zonificación: SHORT-TERM

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de septiembre de 2026 9:03 pm

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 9:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: SEVEN REALTY LLC

Atribución: 407-403-5935

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALISTOGA

Número de Calle: 2649

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34741

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 32.6''

Longitud: W82° 33' 32.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5157490

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,278

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,591/mes

Edad Promedio 33 años

Población 56,429

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

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Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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