Casa en venta en 1909 Brandy Mill Ln, Orlando con MLS-S5157587
1909 Brandy Mill Ln, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa casa con piscina y oficina dedicada
- Amplio plano flexible con techos altos y abundante luz natural
- Piscina privada con pantalla, patio cubierto y jardín tropical
- Amplio almacenamiento y mejoras recientes (techo nuevo y repipe de PEX)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a 1909 Brandy Mill Lane, una espaciosa casa con piscina de 4 dormitorios, 2 baños, una oficina dedicada y 2,275 pies cuadrados de espacio habitable en Cypress Springs! Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta casa ofrece un plano flexible, techos altos, abundante luz natural y mucho espacio tanto dentro como fuera. Justo al salir de la entrada, hermosas puertas de vidrio decorativo se abren a una oficina en casa dedicada, creando un espacio de trabajo desde casa impresionante y funcional. El área principal de estar cuenta con techos abovedados y una chimenea de leña, mientras que el comedor separado ofrece mucho espacio para reuniones. La cocina ofrece generoso espacio de gabinetes y encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable, un bar de desayuno y un rincón de desayuno soleado con vista al patio trasero y a la zona de la piscina. La espaciosa suite principal incluye un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, invitados, pasatiempos o espacio de trabajo adicional. El segundo baño se abre convenientemente directamente a la zona de la piscina, una característica excelente para nadadores e invitados y una razón menos para que los pies mojados recorran la casa. Salga al exterior para disfrutar de su propio retiro en Florida con una piscina privada con pantalla, patio cubierto, patio trasero cercado, exuberante jardinería tropical, césped y espacio de jardín. La piscina no está actualmente calentada, pero hay servicio eléctrico disponible en caso de que un futuro propietario desee agregar calefacción a la piscina. El almacenamiento adicional es otro beneficio, con un área de almacenamiento cerrada adjunta y dos cobertizos de almacenamiento al aire libre. Las mejoras mayores incluyen un techo reemplazado en 2018 y una repipe completa de PEX completada en agosto de 2026. Y hay aún más más allá de su propio patio trasero. La comunidad de Cypress Springs ofrece a los residentes amenidades recreativas que incluyen una piscina comunitaria, un parque infantil y canchas de tenis, todo con una cuota de la HOA de aproximadamente $180 trimestralmente. El acceso conveniente a la SR 408, SR 417 y SR 528 facilita llegar a tiendas, restaurantes, centros de empleo y destinos en todo el centro de Florida. Con 4 dormitorios, una oficina dedicada, 2,275 pies cuadrados, una piscina privada con pantalla, baño con acceso a la piscina, chimenea, amplio almacenamiento y amenidades comunitarias, esta casa ofrece el espacio y la versatilidad que ha estado buscando. ¡Programe su visita privada y venga a verla por usted mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1909 Brandy Mill Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
