Casa en venta en 1909 Brandy Mill Ln, Orlando con MLS-S5157587

📍 1909 Brandy Mill Ln, Orlando, FL 32825

$524,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,275 Sqft / 211.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa casa con piscina y oficina dedicada
  • Amplio plano flexible con techos altos y abundante luz natural
  • Piscina privada con pantalla, patio cubierto y jardín tropical
  • Amplio almacenamiento y mejoras recientes (techo nuevo y repipe de PEX)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a 1909 Brandy Mill Lane, una espaciosa casa con piscina de 4 dormitorios, 2 baños, una oficina dedicada y 2,275 pies cuadrados de espacio habitable en Cypress Springs! Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta casa ofrece un plano flexible, techos altos, abundante luz natural y mucho espacio tanto dentro como fuera. Justo al salir de la entrada, hermosas puertas de vidrio decorativo se abren a una oficina en casa dedicada, creando un espacio de trabajo desde casa impresionante y funcional. El área principal de estar cuenta con techos abovedados y una chimenea de leña, mientras que el comedor separado ofrece mucho espacio para reuniones. La cocina ofrece generoso espacio de gabinetes y encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable, un bar de desayuno y un rincón de desayuno soleado con vista al patio trasero y a la zona de la piscina. La espaciosa suite principal incluye un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, invitados, pasatiempos o espacio de trabajo adicional. El segundo baño se abre convenientemente directamente a la zona de la piscina, una característica excelente para nadadores e invitados y una razón menos para que los pies mojados recorran la casa. Salga al exterior para disfrutar de su propio retiro en Florida con una piscina privada con pantalla, patio cubierto, patio trasero cercado, exuberante jardinería tropical, césped y espacio de jardín. La piscina no está actualmente calentada, pero hay servicio eléctrico disponible en caso de que un futuro propietario desee agregar calefacción a la piscina. El almacenamiento adicional es otro beneficio, con un área de almacenamiento cerrada adjunta y dos cobertizos de almacenamiento al aire libre. Las mejoras mayores incluyen un techo reemplazado en 2018 y una repipe completa de PEX completada en agosto de 2026. Y hay aún más más allá de su propio patio trasero. La comunidad de Cypress Springs ofrece a los residentes amenidades recreativas que incluyen una piscina comunitaria, un parque infantil y canchas de tenis, todo con una cuota de la HOA de aproximadamente $180 trimestralmente. El acceso conveniente a la SR 408, SR 417 y SR 528 facilita llegar a tiendas, restaurantes, centros de empleo y destinos en todo el centro de Florida. Con 4 dormitorios, una oficina dedicada, 2,275 pies cuadrados, una piscina privada con pantalla, baño con acceso a la piscina, chimenea, amplio almacenamiento y amenidades comunitarias, esta casa ofrece el espacio y la versatilidad que ha estado buscando. ¡Programe su visita privada y venga a verla por usted mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157587

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,275 Sqft / 211.35 m²
Área Construida: 3,084 Sqft / 286.51 m²
Área del lote: 12,539 Sqft / 1164.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Limpiadora automática
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1909 Brandy Mill Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SPGS TR 215 PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Folio Association Management
Teléfono de la asociación: 1-888-376-0034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS SPRINGS TR 215 PHASE 2 25/58 LOT58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-31-1878-00-580
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 1:06 am
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: AVANTI WAY REALTY LLC
Atribución: 305-229-1146
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDY MILL
Número de Calle: 1909
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 57''
Longitud: W82° 46' 31.8''