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Casa en venta en 13738 Eden Isle Blvd, Windermere con MLS-S5158063

📍 13738 Eden Isle Blvd, Windermere, FL 34786

$540,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,020 Sqft / 187.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
Piscina con pantalla y patio trasero completamente cercado
Aproximadamente 2,020 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
Comunidad cerrada de Eden Isle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad cerrada de Eden Isle ofrece aproximadamente 2,020 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel con un plano abierto, techos altos y mucho espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga y disfrute de su propio retiro privado en Florida con una piscina con pantalla y un patio trasero completamente cercado; ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida. La amplia suite principal cuenta con un baño en suite con bañera de inmersión, ducha separada, doble tocador y mucho espacio para relajarse. Las mejoras importantes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo reemplazado en 2022, sistema HVAC reemplazado en 2021 y un nuevo calentador de agua. Los residentes de Eden Isle disfrutan del acceso a un parque infantil comunitario y una rampa de embarcaciones privada en el Lago Speer, lo que facilita disfrutar del estilo de vida de Florida tanto en tierra como en el agua. Ubicada convenientemente en el codiciado Windermere con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5158063

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,020 Sqft / 187.66 m²

Área Construida: 2,745 Sqft / 255.02 m²

Área del lote: 6,911 Sqft / 642.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Patio Privado

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Linóleo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,422.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13738 Eden Isle Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $334.34

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,337.36

Cuotas totales mensuales: $111.45

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: WEST POINT COMMONS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Vista Community Management

Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLE 52/9 LOT 128

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-27-1527-01-280

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 9:54 pm

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 9:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 9:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:27 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE PROPERTY FIRM

Atribución: 407-530-5444

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EDEN ISLE

Número de Calle: 13738

Ciudad: WINDERMERE

Estado: Florida

Código Postal: 34786

Condado: Orange

Latitud: N28° 28' 25.4''

Longitud: W82° 24' 35.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5158063

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $131,409

Valor Promedio de Vivienda $621,300

Renta Promedio $2,239/mes

Edad Promedio 37 años

Población 43,700

Mortgage Calculator

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