Casa en venta en 4638 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-S5158141

📍 4638 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758

$349,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,699 Sqft / 157.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • casa de un solo nivel
  • ubicación en la codiciada comunidad Overlook Reserve

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de un solo nivel con 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la codiciada comunidad Overlook Reserve en Kissimmee, Florida. Esta acogedora casa ofrece un diseño cómodo y funcional con amplias áreas de estar, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de la comodidad de tener todo en un solo nivel, con dormitorios de generosas dimensiones y abundante luz natural en toda la propiedad. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y las mundialmente famosas atracciones de Central Florida. ¡Una maravillosa oportunidad para llamar a Kissimmee tu hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158141

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,699 Sqft / 157.84 m²
Área Construida: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Ninguno
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,362.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4638 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,304.00
Cuotas totales mensuales: $108.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OVERLOOK RESERVE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ryan Fernandes

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVERLOOK RESERVE PH 1 PB 26 PGS 50-51 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-4501-0001-0550
Zonificación: PU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 1:36 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: MOSAIC PARTNERS GROUP
Atribución: 407-989-2021
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARCOS
Número de Calle: 4638
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 53.2''
Longitud: W82° 31' 53.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158141 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158141
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