Casa en venta en 2467 Myakka Dr, Orlando con MLS-S5158148

📍 2467 Myakka Dr, Orlando, FL 32839

$398,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,703 Sqft / 158.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • Suite principal con vestidor y baño tipo spa
  • Garaje para 2 autos y lanai cubierto
  • Casa de nueva construcción lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a 2467 Myakka Drive, una casa de nueva construcción 2026 bellamente diseñada que ofrece 4 dormitorios, 2 baños. Esta residencia, diseñada con cuidado, combina estilo moderno, comodidad y funcionalidad en un plano de concepto abierto y acogedor. Al entrar, se encuentra un interior luminoso y espacioso con techos abovedados, elegantes detalles de techo en bandeja, iluminación empotrada y ventiladores de techo. La amplia sala principal fluye sin interrupciones hacia el comedor y la cocina moderna, con abundante armario, amplio espacio de encimera y una cómoda despensa. El suite principal privado ofrece un refugio tranquilo con vestidor y un baño inspirado en spa que cuenta con una ducha separada y una bañera relajante. Tres dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados o una oficina en casa. Otros atractivos incluyen una lavandería interior, garaje para 2 autos y un lanai cubierto, perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida todo el año. Lo mejor de todo, esta casa es totalmente nueva y está lista para su primer propietario. Idealmente ubicada a solo minutos del Mall at Millenia, a unos 15 minutos del centro de Orlando, del International Drive y de Universal Studios, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo moderno y conveniencia cotidiana. Diseño moderno, construcción totalmente nueva. Este no durará, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,500.00
Precio original en que se listó: $398,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158148

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,703 Sqft / 158.21 m²
Área Construida: 2,285 Sqft / 212.28 m²
Área del lote: 8,392 Sqft / 779.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2467 Myakka Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE UNIT 3 22/50 LOT 364
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-29-8209-03-640
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 11:33 am
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 2:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:22 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-861-8009
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MYAKKA
Número de Calle: 2467
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 1.2''
Longitud: W82° 35' 18''