Casa en venta en 2581 Oneida Loop, Kissimmee con MLS-S5158278
2581 Oneida Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a solo 4 millas de Animal Kingdom y el corredor de resorts Disney
- Piscina y spa calefactados con gas natural orientados al oeste, con vista privada a árboles y bosques
- Casa completamente amueblada y sin tarifas de HOA, CDD ni seguro contra inundaciones en la zona X
- Sin escaleras, sin impuesto estatal sobre la renta y elegible para deducción de impuesto a la propiedad de residencia principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Cerca de Disney! Ubicada a solo 4 millas de Animal Kingdom y el corredor de resorts Disney. Esta casa de 5 dormitorios tiene un total de 4 baños completos. Dos de los dormitorios son baños master con baño en suite. ¡NO hay vecino trasero! Piscina y spa calefactados con gas natural orientados al oeste, están cerrados con pantallas y ofrecen una vista privada de árboles y bosques detrás. ¡Ubicación perfecta! La casa está completamente amueblada con juegos en el garaje. La planta abierta tiene techos altos con claraboyas que ofrecen un estilo de vida amplio y aireado de Florida con puertas francesas que se abren al lanai cubierto. La cocina grande incluye electrodomésticos y también cuenta con una isla con taburetes de barra, además de una esquina de comedor en la cocina. Prepárate para disfrutar cocinando con la estufa de gas y mucho espacio de encimera y armarios. El comedor también es amplio con una vista abierta de la gran sala, lo que facilita la celebración de eventos. Los 2 baños master también son “baños de piscina” con fácil acceso al lanai cubierto. Los lavabos y grifos de los baños son nuevos. Techo 2018 con tejas de 30 años. Unidad de aire acondicionado nueva en 2015 que funciona con gas natural. La piscina y el spa relucientes fueron RE-REVESTIDOS en 2024 junto con una nueva bomba de piscina. Nuevo calentador de agua caliente a gas en 2024. La comunidad es amigable con mascotas y ofrece parques infantiles, parques, fútbol, equipos de ejercicio, tenis y 1 milla de sendero natural para caminar. Esta casa está ubicada sobre el “puente” hacia la segunda fase, en la parte trasera de la comunidad que cuenta con hermosos árboles y un área boscoso detrás de las casas para privacidad. ¡El sol de Florida te está llamando! Disfruta relajándote junto a tu propia piscina privada con vista al sol mientras se pone detrás de los árboles. ¡GUAY! Como si todas estas maravillosas características no fueran suficientes... lo que es aún más importante es lo que la casa NO TIENE: No hay tarifa de CDD; No hay tarifa de HOA; No se requiere seguro contra inundaciones en la zona X; ¡NO hay escaleras que subir! NO hay impuesto estatal sobre la renta. Esta casa es perfecta para uso residencial, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión de alquiler a corto plazo / AirBnb. La comunidad Indian Creek está zonificada para permitir alquiler a corto plazo así como arrendamientos a largo plazo para inquilinos. Esta planta “Cypress Springs” es la más hermosa

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2581 Oneida Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
