Casa en venta en 2213 Wandering Oak Ter, Kissimmee con MLS-S5158822
2213 Wandering Oak Ter, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños
- 3,341 pies cuadrados de espacio habitable amplio
- Generador de 25 kW para toda la casa
- Sistema de climatización inteligente con 20 SEER y 18 SEER
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente renovada de 4 dormitorios y 4 baños que ofrece 3,341 pies cuadrados de espacio habitable amplio y cuidadosamente diseñado. Desde el impresionante atractivo exterior y el extenso paisajismo hasta la larga lista de mejoras recientes, esta casa está realmente lista para mudarse y diseñada para vivir cómodamente, entretener y brindar tranquilidad. El interior acogedor presenta una sala de estar formal y un comedor formal, mientras que el área principal de concepto abierto reúne la sala familiar, el área de comedor y la cocina bellamente equipada. La cocina cuenta con una isla y un conveniente área de barra, lo que la convierte en el espacio perfecto para reunirse con familia y invitados. La iluminación bajo los gabinetes añade estilo y funcionalidad. La amplia suite principal ofrece un retiro privado con un baño que cuenta con dos lavabos, una bañera profunda, una ducha separada y un generoso vestidor. Un gran cuarto de lavandería ofrece una funcionalidad excepcional con un fregadero incorporado y espacio de encimera. En el piso de arriba, una habitación de bonificación versátil con un baño completo brinda posibilidades infinitas y puede usarse como quinto dormitorio, suite de invitados, oficina en casa, sala de medios o espacio flexible. Esta casa ha sido ampliamente actualizada con numerosas mejoras, incluyendo un nuevo techo (2023), alfombra nueva instalada (2026). La pintura interior y exterior se completó en 2026. Para mejorar la eficiencia energética y la comodidad, la casa cuenta con un sistema de climatización principal (2026) con eficiencia de 20 SEER, filtración HEPA y tratamiento UV, junto con un sistema de climatización de 18 SEER en el piso de arriba (2023), ambos con termostatos inteligentes. Las características adicionales de eficiencia incluyen un calentador de agua híbrido, aislamiento de espuma de pulverización en la cubierta del techo, aislamiento de espuma de inyección de núcleo en las paredes de bloque de hormigón y ventanas tintadas. Un gran punto destacado es el generador de 25 kW para toda la casa, recientemente mantenido y diseñado para activarse automáticamente durante un corte de energía para mantener toda la casa funcionando. El generador es alimentado por un tanque de gas licuado de petróleo subterráneo, que también proporciona una línea de gas dedicada al patio trasero para conectar una parrilla exterior. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Disfrute del porche con pantalla, un patio adicional de losa y un acogedor foso de fuego con asientos incorporados, un entorno ideal para relajarse o entretener. El paisajismo bellamente mantenido y el excelente atractivo exterior crean una primera impresión atractiva. El garaje está equipado con aire acondicionado, televisión, aislamiento, una pantalla de privacidad motorizada
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2213 Wandering Oak Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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