Casa adosada (townhouse) en venta en 7904 Spectrum Dr, Kissimmee con MLS-S5159336
7904 Spectrum Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua
- Tres campos de golf de campeonato
- Ubicación cerca de Walt Disney World y Universal Orlando
- Oportunidad de inversión y alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡EXPERIMENTA EL ESTILO DE VIDA DE REUNION RESORT! VISTAS IMPRESIONANTES AL AGUA, INSTALACIONES DE CLASE MUNDIAL Y POTENCIAL DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL! BIENVENIDO A 7904 Spectrum Drive, una casa adosada de unidad final bellamente diseñada y construida en 2024 en la prestigiosa comunidad con portón de guardia del Resort Reunion, donde el lujo, la recreación y la conveniencia se combinan en un destino extraordinario. Ofrece 3 dormitorios espaciosos, 2.5 baños, 1,670 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado y un garaje adjunto para un coche. Esta impresionante residencia cuenta con altos techos, abundante luz natural y un plano de concepto abierto que conecta sin fisuras la sala, el comedor y la cocina; perfecto para entretener o relajarse después de un día disfrutando las atracciones de Florida Central. La cocina bien equipada presenta gabinetes de madera maciza, amplio almacenamiento y un paquete completo de electrodomésticos, mientras que el segundo piso ofrece una suite principal cómoda, dos dormitorios adicionales y un armario de lavandería conveniente con lavadora y secadora. Disfruta de tranquilas vistas al agua y del atractivo añadido de una ubicación de unidad final deseable, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para escapadas vacacionales. ¡EL ESTILO DE VIDA DEL RESORT REUNION ES REALMENTE EXCEPCIONAL! Los residentes disfrutan el acceso a una colección inigualable de instalaciones de clase mundial, incluyendo TRES CAMPO DE GOLF DE CAMPEONATO diseñados por las leyendas Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson; un espectacular parque acuático de 5 acres con un río lento; SIETE PISCINAS; un centro de fitness; centro de tenis; canchas de pickleball; minigolf; y una impresionante selección de restaurantes en el lugar y experiencias gastronómicas. Ya sea que seas un golfista apasionado, disfrutes relajándote junto a la piscina o ames un estilo de vida activo en el resort, Reunion ofrece algo para todos. ¡LA UBICACIÓN ES TODO! A solo aproximadamente 10 minutos de Walt Disney World y 20 minutos del Universal Orlando Resort, esta propiedad excepcional te coloca cerca de parques temáticos de fama mundial, compras, restauración, entretenimiento y golf de campeonato, con acceso conveniente a I-4, SR 417 y SR 429. ¡LA FLEXIBILIDAD SE ENCUENTRA CON LA OPORTUNIDAD! Ya sea que busques una RESIDENCIA PRINCIPAL, una INVERSION DE ALQUILER A LARGO PLAZO o un ALQUILER VACACIONAL A CORTO PLAZO, esta versátil propiedad ofrece posibilidades emocionantes para el disfrute personal y la generación potencial de ingresos. Con su construcción moderna, vistas al agua deseables, amplias instalaciones de resort y ubicación sobresaliente en uno de los destinos vacacionales principales de Florida Central, esta hermosa casa adosada presenta una oportunidad excepcional para poseer una parte del estilo de vida de resort en Florida. ¡NO TE LIMITES A VACACIONAR EN EL PARAÍSO, ¡POSEÉLO! ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7904 Spectrum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
