Casa en venta en 4622 Cabalerro Trl, Kissimmee con MLS-S5159349

📍 4622 Cabalerro Trl, Kissimmee, FL 34758

$355,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • hermosas vistas al lago
  • nuevas actualizaciones (techo, HVAC, ventanas de tormenta)
  • amenidades de estilo resort (piscina, cancha de voleibol, parques infantiles)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños muy bien mantenida en la comunidad con portón de Brighton Landings, que ofrece hermosas vistas al lago y un entorno pacífico. La planta de dormitorio dividido cuidadosamente diseñada ofrece privacidad y funcionalidad, mientras que las áreas de sala y comedor abiertas crean un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor grande. Las puertas corredizas de vidrio se abren al gran patio trasero completamente cercado, donde puedes relajarte y disfrutar de la paz y tranquilidad de tu propio espacio al aire libre privado. Las principales actualizaciones incluyen un NUEVO TECHO (2022), NUEVO HVAC (2022), NUEVAS VENTANAS/PUERTA DE TORMENTA (9/2026). La propiedad también ofrece un amplio garaje para 2 autos, exterior bellamente ajardinado y vegetación exuberante. Los residentes de Brighton Landings disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de voleibol y parques infantiles. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y a solo minutos de las atracciones de Disney. No pierdas la oportunidad de poseer una casa lista para mudarte con hermosas vistas al lago en una zona deseable. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,900.00
Precio original en que se listó: $355,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159349

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 1,957 Sqft / 181.81 m²
Área del lote: 7,536 Sqft / 700.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,269.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4622 Cabalerro Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,700.00
Cuotas totales mensuales: $141.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LANDINGS PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brighton Landings

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LANDINGS PH 1 PB 20 PG 15-17 LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3027-0001-0590
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 3:56 am
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 3:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:57 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: WHITE OAK REALTY, LLC
Atribución: 407-931-6211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CABALERRO
Número de Calle: 4622
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 55.2''
Longitud: W82° 31' 58.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159349 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159349
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