Casa en venta en 864 Golden Bear Dr, Reunion con MLS-S5159548
864 Golden Bear Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al agua orientadas al oeste con piscina y spa privados
- Interiores amueblados con muebles de diseñador incluidos
- Flexibilidad de alquiler con potencial de ingresos
- Mantenimiento respaldado por la HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida de vacaciones de lujo definitivo en Reunion Resort, donde las vistas al agua orientadas al oeste, los espectaculares atardeceres y la vida sin esfuerzo en el resort se combinan. A solo minutos de Walt Disney World, este retiro inspirado en el Mediterráneo, bellamente renovado, ocupa un lote de agua premium en una de las comunidades de vacaciones más deseables de Florida Central. Una rara combinación de privacidad, entretenimiento y conveniencia llave en mano hace de este un segundo hogar excepcional o escapada vacacional. Estilizado profesionalmente por Indya Rose Interiors, la residencia le da la bienvenida con muebles de diseñador sofisticados, pisos de losa tallados a mano, pintura interior fresca, iluminación elegante y accesorios personalizados. La cocina bellamente remodelada cuenta con encimeras de cuarzo con efecto cascada, gabinetes renovados, una campana extractora personalizada, revestimiento de diseñador, fijaciones mejoradas y electrodomésticos. LO MEJOR DE TODO, LOS MUEBLES DE DISEÑADOR ESTÁN INCLUIDOS, AHorrando al próximo propietario el considerable gasto y esfuerzo de amueblar una casa de vacaciones de lujo. EL VERDADERO IMPACTO ES EL RETIRO AL AIRE LIBRE CON VISTAS AL AGUA ORIENTADAS AL OESTE. Pase los días soleados junto a su piscina y spa privados, luego reúna a familia y amigos mientras los brillantes atardeceres de Florida se reflejan sobre el agua. Una extensa terraza de adoquines, cocina al aire libre personalizada, múltiples áreas de descanso y un salón privado en el nivel inferior con vista al agua y fuente crean un escenario inolvidable para relajarse y entretener. La experiencia vacacional continúa en interiores con dormitorios temáticos imaginativos y espacios de entretenimiento diseñados para crear recuerdos duraderos. Un retiro de descanso construido a medida con una rampa acoge hasta ocho invitados, mientras que la sala de juegos inspirada en dulces retro cuenta con juegos de carreras de motocicletas dobles y sistemas de entretenimiento de arcade Xbox. Cada estancia se siente como una ocasión especial. ¿POR QUÉ elegir entre el disfrute personal y el potencial de ingresos por alquiler cuando puede tener ambos? Ya participando en un programa de alquiler a corto plazo, la casa tiene tarifas nocturnas en Airbnb de aproximadamente $400-$800 (durante la temporada alta de vacaciones), mientras que el mercado de alquileres vacacionales circundante indica una ocupación anual promedio de aproximadamente 55%. Disfrute de momentos inolvidables con sus seres queridos, luego haga la casa disponible para huéspedes vacacionales cuando esté ausente. Los ingresos por alquiler pueden ayudar a compensar los gastos de propiedad; las tarifas, la ocupación y los ingresos no están garantizados. Una membresía transferible de Reunion Resort está disponible, sujeta a los términos aplicables, ofreciendo acceso a un excepcional conjunto de amenidades que incluye tres campos de golf insignia diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, un parque acuático, piscinas del

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 864 Golden Bear Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
