Casa en venta en 2489 Bulrush Dr, St Cloud con MLS-S5159742

📍 2489 Bulrush Dr, St Cloud, FL 34769

$381,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Cocina con encimeras de granito y isla central
  • Amplio patio trasero para actividades al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de St. Cloud, Florida. Esta hermosa casa de un solo piso ofrece 4 dormitorios, 2 baños y un amplio garaje para 2 autos, combinando comodidad, funcionalidad y estilo moderno. Entra y descubre un luminoso y acogedor plano de concepto abierto que conecta sin esfuerzo las áreas de sala, comedor y cocina, creando el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y una espaciosa isla central con barra de desayuno. El dormitorio principal ofrece un refugio cómodo con vestidor y baño privado. Tres dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para invitados, una oficina en casa u otras necesidades. Características adicionales incluyen calentador de agua, acabados interiores neutros y un amplio patio trasero con mucho espacio para actividades al aire libre, entretenimiento o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. Situada convenientemente en la deseable ciudad de St. Cloud, esta casa ofrece fácil acceso a la Carretera 192 de EE. UU., proporcionando conexiones convenientes a tiendas, restaurantes, entretenimiento y artículos esenciales cotidianos. No pierdas la oportunidad de hacer de esta maravillosa propiedad tu nuevo hogar. Programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $381,000.00
Precio original en que se listó: $381,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159742

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Área del lote: 6,056 Sqft / 562.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,031.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2489 Bulrush Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK CROSSINGS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Keystone Management c/oCanoe Creek Crossing HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lot 22 of CANOE CREEK CROSSINGS, according to the plat thereof as recorded in plat book 27, Page(s) 135-136, of the Public Records of Osceola County, Florida.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-26-30-0107-0001-0220
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St Cloud Elem
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de octubre de 2026 9:30 pm
Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BULRUSH
Número de Calle: 2489
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 2.7''
Longitud: W82° 42' 31.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159742 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159742
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