Casa en venta en 2939 Cialella Pass, St Cloud con MLS-S5159814

📍 2939 Cialella Pass, St Cloud, FL 34772

$314,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad asequible en Canoe Creek Estates con HOA baja y sin tarifa CDD
  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo de aproximadamente cuatro años de antigüedad
  • Ubicación conveniente a 17‑19 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asequible en Canoe Creek Estates | HOA baja | ¡Sin CDD! Bienvenido a St. Cloud! Esta casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2 baños, ofrece aproximadamente 1,134 pies cuadrados de espacio habitable y la oportunidad de hacerla tuya. Un punto destacado es el techo, de aproximadamente cuatro años de edad. En el interior encontrarás techos abovedados, una zona funcional de sala y comedor, y un amplio porche trasero cubierto que ofrece espacio adicional para relajarte o entretener. La casa está lista para mudarte, pero podría beneficiarse de un toque de cuidado cosmético y actualizaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que deseen personalizar su entorno a su propio ritmo. Disfruta del atractivo añadido de una tarifa HOA baja de solo 350 dólares anuales y sin tarifa CDD, lo que ayuda a mantener los gastos comunitarios continuos manejables. Disfruta de la comodidad de vivir en St. Cloud, con tiendas cercanas, restaurantes, servicios cotidianos y recreación al aire libre. Explora la zona frente al agua, la playa, los parques infantiles y las oportunidades de navegación en el Parque de la Costa del Lago en el East Lake Tohopekaliga, o disfruta de las tiendas locales y restaurantes del histórico centro de St. Cloud. Situada convenientemente a aproximadamente 17‑19 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando, con un viaje estimado de 25‑35 minutos dependiendo del tráfico, esta casa ofrece acceso a viajes aéreos y al área de Central Florida en general. La propiedad se vende EN ESTADO. Lleva tu visión y descubre las posibilidades!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159814

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Dimensiones del lote e información: 50x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,006.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2939 Cialella Pass, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK ESTATES PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ASSOC SOLUTIONS OF CENTRAL FLORIDA
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK EST PH 2 PB 8 PG 92 LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-26-30-0072-0001-0760
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St Cloud Elem
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 4:47 pm
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LARIMAR REALTY
Atribución: 407-483-1600
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CIALELLA
Número de Calle: 2939
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 44.9''
Longitud: W82° 42' 16.2''