Casa en venta en 13537 Tetherline Trl, Orlando con MLS-S5160508
13537 Tetherline Trl, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Aproximadamente 1,440 pies cuadrados de espacio habitable
- Bajo costo de HOA
- Ubicación estratégica en South Orlando con acceso a atracciones y conveniencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad fantástica en una de las ubicaciones más convenientes de Orlando. Bienvenido a 13537 Tetherline Trail, una casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 1,440 pies cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 0.12 acres en la comunidad Falcon Trace. Construida en 2000, esta casa brinda la oportunidad de dar vida a tus propias ideas de diseño, desde seleccionar tus acabados favoritos hasta crear espacios que reflejen tu estilo personal. Y con un bajo HOA, eso es otra razón para echar un vistazo más de cerca. La ubicación es donde esta propiedad realmente brilla. Situada en South Orlando cerca del área de Hunter's Creek, disfrutarás del acceso a las tiendas y restaurantes a lo largo de Orange Blossom Trail, al corredor de Town Center Boulevard cercano y al distrito comercial The Loop en Kissimmee. La Autopista Florida y la Ruta 417 conectan el vecindario con el Aeropuerto Internacional de Orlando, SeaWorld, Walt Disney World y el área de Orlando en general. Ya sea una cena fuera, una compra o un día en los parques temáticos, 13537 Tetherline Trail coloca las atracciones de Central Florida y las comodidades cotidianas al alcance de la mano. Los propietarios de Falcon Trace son miembros del Distrito de Desarrollo Comunitario de Falcon Trace (CDD) y tienen uso exclusivo de su centro comunitario en Hawk Lake Park en Hawk Lake Drive. El parque cuenta con una piscina, club social, canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de picnic y un estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13537 Tetherline Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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