Casa en venta en 14426 Salinger Rd, Orlando con MLS-S5160522
14426 Salinger Rd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa con calefacción solar y calentador de propano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en suite de invitados
- Nueva pintura interior y exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente decorada. ¡Guau! Te vas a enamorar de esta fabulosa casa modelo Orleans de 4 dormitorios, 3 baños, 3,245 pies cuadrados con piscina y spa en un lote de conservación de casi 1/4 de acre en Salinger Rd, una de las calles más codiciadas del buscado Avalon Park South Village. La casa se ubica junto a un cul de sac con un pequeño espacio verde frente y un preserve boscoso detrás, por lo que no hay vecinos traseros. La suite de invitados en la planta baja con su propio baño completo fue remodelada en 2020 para padres que viven en la casa y está a pocos pasos de la piscina. Hay tantas mejoras (más de $100,000) en esta casa que tendrás que revisar la lista de mejoras. Todo el interior acaba de recibir NUEVA PINTURA en toda la propiedad, la pintura exterior se refrescó y toda la casa fue limpiada profesionalmente de arriba a abajo, por lo que está lista para mudarse a sus nuevos propietarios. Los otros artículos importantes ya están hechos: NUEVO TECHO 2021, 2 NUEVOS AIRE ACONDICIONADO 2019, NUEVO CALENTADOR DE AGUA 2023 y NUEVAS PANTALLAS DE PISCINA 2022. Un camino de entrada extra largo ofrece mucho estacionamiento para la familia y los invitados. El porche delantero cubierto con NUEVOS VENTILADORES DE TECHO se abre a un vestíbulo entre la sala de estar con persianas de plantación y el comedor con techo de bandeja, moldura de paneles y una ventana en ángulo. Los pisos de bambú se extienden por la sala de estar, el comedor y los dormitorios, con pisos de losa en la cocina y la sala familiar, suelos de vinilo de lujo en la suite de invitados y moldura de corona en toda la casa. La cocina cuenta con un bar de granito que rodea, gabinetes de madera personalizados con vitrinas superiores de vidrio, una isla con cocina de acero inoxidable y campana, horno de pared doble, despensa con acceso directo, escritorio incorporado y un bar seco, todo abierto al rincón de desayuno y la sala familiar. La sala familiar tiene 2 juegos de puertas francesas que llevan a la piscina. La suite de invitados tiene un vestidor y un baño completo con ducha con acceso directo y barras de agarre, dando a la familia o a los invitados su propio espacio en la planta principal. En la planta superior, un pasillo con escritorio incorporado conduce a la suite principal con techo de bandeja, un vestidor con sistema de closet personalizado, dos tocadores, una bañera de esquina con chorros y una gran ducha con acceso directo. 2 dormitorios más, 1 con un asiento de ventana en ángulo incorporado, comparten un baño de pasillo completo con encimeras de granito. El cuarto de lavado con fregadero de utilidad y almacenamiento bajo la escalera están en la planta principal. Aspiradora central. En la parte trasera, el lanai cubierto extendido y el área de piscina con pantalla de 47 x 35 están hechos para barbacoas de fin de semana, con losas recién selladas y una cocina al aire libre con fregadero, conexión de propano para la parrilla y una mini nevera que se comunica. El spa elevado con fuente se derrama en la piscina. La piscina tiene NUEVA CALENTACIÓN SOLAR y el spa tiene un NUEVO CALENTADOR DE PROPANO, ambos añadidos en 2021. Más allá de la jaula de la piscina, un patio verde cercado se extiende hasta el preserve. Las mejoras energéticas incluyen paredes de bloque de primera planta rellenas de espuma, aislamiento doble en el ático y ventiladores de ático alimentados por energía solar. Garaje de 2 autos de gran tamaño. South Village ofrece un club social, centro de fitness, piscina estilo resort con cascada, canchas de baloncesto/tenis/pickleball/racquetball, voleibol de arena y parque infantil. Avalon cuenta con un área de chapoteo, piscinas comunitarias, parque infantil con portón y baños, senderos para correr/bicicleta, parque para perros y campos de fútbol/softbol/baseball, voleibol de arena, canchas de baloncesto/tenis/pickleball/racquetball. Zonificado para escuelas de alta calificación. El centro de Avalon ofrece tiendas, restaurantes y servicios profesionales. Cerca del centro de Orlando, 528, 417 y 408, Waterford Lakes, UCF, Medical City, Lake Nona, las playas de Florida y las principales atracciones. Cable básico e internet incluidos en las cuotas de la HOA a través de Spectrum. Lista de mejoras, plano de planta, recorrido 3D y recorrido en video disponibles. ¡Programa tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14426 Salinger Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
