Casa en venta en 314 SE Van Loon Ter, Cape Coral con MLS-TB8439153

📍 314 SE Van Loon Ter, Cape Coral, FL 33990

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran cantidad de luz natural
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos modernos y barra de desayuno
  • Patio trasero completamente vallado con arbustos de Clusia para mayor privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la casa soñada de Cape Coral. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, perfectamente mantenida, ofrece comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad y gran cantidad de luz natural. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos modernos, amplios espacios de contador y una barra de desayuno con vista al área de estar. Salir por las puertas correderas hacia el lanai con pantalla y la piscina de agua salada calentada es perfecto. Es una casa familiar ideal para relajarse o para reuniones de fin de semana. Disfrute del patio trasero completamente vallado con arbustos de Clusia altos para mayor privacidad. Está ubicada en un barrio tranquilo cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y los puentes hacia Fort Myers. Esta casa ofrece tanto comodidad como vida costera. Los impuestos de la propiedad están pagados y se encuentra en una zona sin inundaciones. Las visitas están disponibles a través de ShowingTime.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8439153

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 2,157 Sqft / 200.39 m²
Área del lote: 11,238 Sqft / 1044.04 m²
Dimensiones del lote e información: 90x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Cerca de campo de golf, Canal de drenaje
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Autolimpieza
Seguridad: Detector(es) de humo, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Aspersor con contador medidor, Jardín
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Edificado
Nombre del constructor: D.R. Horton
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional, Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,268.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 314 SE Van Loon Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 23 BLK 1101 PB 14 PG 50 LOTS 25 + 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-44-23-C1-01101.0250
Zonificación: R1-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Caloosa Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de octubre de 2025 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 10:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 1:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VAN LOON
Número de Calle: 314
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33990
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 2.5''
Longitud: W82° 1' 59.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8439153 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8439153
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