Casa en venta en 12519 Canoe Trl, Bokeelia con MLS-TB8459852
12519 Canoe Trl, Bokeelia, FL 33922
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo personalizada 2025 de 2000 pies cuadrados
- 4 dormitorios, 3 baños y suite principal con baño spa
- Vista al lago y piscina en construcción con opción de personalizar
- Garaje para tres autos, ventanas de impacto y construcción en bloques de concreto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo construida a medida en 2025 de 2000 pies cuadrados en el corazón de Bokeelia, donde la privacidad, el espacio y la elegancia moderna se combinan. Situada en una parcela expansiva de 0.9 acres, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños cuidadosamente diseñada ofrece una vida elevada a pocos pasos de vistas serenas al lago y la belleza natural del suroeste de Florida. Esta casa contemporánea de un solo nivel presenta techos altos y abundante luz natural. Diseño de concepto abierto, cocina de diseñador con isla de cocina, acabados premium y una sala de estar acogedora que se abre al lanai cubierto, perfecta para entretener o relajarse. El plano de distribución con dormitorios separados brinda privacidad excepcional, resaltado por una lujosa suite principal con baño inspirado en spa, vestidores y detalles refinados en toda la propiedad. Un dormitorio adicional versátil y espacio de estudio/oficina ofrecen flexibilidad para invitados, familia o trabajo remoto. Diseñada tanto para comodidad como para funcionalidad, la propiedad incluye un garaje para tres autos, ventanas y puertas de impacto, construcción en bloques de concreto y área de vida al aire libre: piscina, pérgola u oasis de jardín, en este generoso terreno. Disfrute de la tranquilidad de la vida al estilo campestre mientras permanece cerca de las amenidades de Pine Island, marinas, navegación y las mejores ofertas de estilo de vida del suroeste de Florida. La piscina está actualmente en construcción, ofreciendo al comprador la oportunidad de personalizar ciertos elementos de diseño dentro del presupuesto del vendedor. Una oportunidad verdaderamente excepcional para construir y vivir el estilo de vida de Florida en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12519 Canoe Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
