Casa en venta en 14201 Bay Dr, Fort Myers con MLS-TB8460903
14201 Bay Dr, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con acceso directo al Golfo de México sin puentes
- comunidad exclusiva con portón y vistas al agua
- propiedad remodelada con construcción de alta calidad y tecnología inteligente
- piscina infinita con spa y área de cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas este paraíso para marineros con acceso directo (sin puentes) a aguas profundas del Golfo de México a solo minutos del río. Esta propiedad única en su tipo cuenta con la máxima privacidad en esta comunidad exclusiva y con portón en la zona costera. La construcción es completamente nueva y de alta calidad, realizada por el premiado constructor Windward Construction, en una parcela casi de esquina triple con casi 500 pies de muro de contención, todo con una elevación extra para mantenerlo seco. Esta exquisita casa inteligente cuenta con casi 7000 pies cuadrados bajo techo, incluyendo un garaje enorme con puertas traseras para facilitar el traslado de suministros a su barco. Es un paraíso para marineros con acceso directo a aguas profundas del Golfo de México. Puede estacionar su yate en el muelle flotante de 100 pies con rampa y guardar su bote auxiliar en su propio elevador. Puede utilizar el elevador cubierto adicional de 7,500 libras para su embarcación acuática diaria. Hay un total de 5 dormitorios con baños completos designados y 2 baños medio, uno de los cuales es accesible desde el área de la piscina. La suite para suegros con entrada privada es un espacio atractivo de 2 dormitorios y 2 baños con su propia patio privado. Un plano de planta abierto y acogedor cuenta con una gran sala con una pared de granito con iluminación trasera y una chimenea eléctrica lineal integrada y vigas de madera sublimes en los techos catedralicios. El área al aire libre notable incluye una cocina de verano con una parrilla de gas integrada, un área de asientos amplia que incluye un área de chimenea de gas, una piscina infinita con spa integrado y un acceso poco profundo largo. La escalera de caracol al aire libre lo lleva a una habitación adicional con aire acondicionado con una vista impresionante que se puede utilizar de muchas maneras diferentes. La piedra de concha de piedra fluye a través de la casa y más allá de los corredores de bolsillo, lo que permite una transición sin esfuerzo al área de vida al aire libre amplia. Esta es una casa construida a medida con el estilo de vida de Florida muy presente en todos los aspectos de la construcción y el diseño, incluyendo un tanque de propano de 1000 galones que operará el generador de la casa Generac durante semanas. Las puertas y ventanas de impacto y las pantallas de huracán y insectos eléctricas duales proporcionan una protección adicional al área de la lanai. Está ubicado justo al lado de la avenida McGregor, a minutos de playas, restaurantes y tiendas, y a solo 6 millas del aeropuerto privado Page Field y a 16 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Myers. Los muebles de escenografía se han retirado y la casa está lista para la ocupación rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14201 Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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