Casa en venta en 6320 Burnham Rd, Naples con MLS-TB8465638

📍 6320 Burnham Rd, Naples, FL 34119

$4,425,000.00
4 Dorm.
7 Baños
6,046 Sqft / 561.69 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6,046 pies cuadrados con 4 dormitorios y 7 baños
  • Nuevo techo de losa 2022 y sistemas HVAC 2025
  • Piscina/spa de gas calefaccionado y cocina de verano
  • Casa de huéspedes independiente con entrada privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Salte la lista de espera para una Membresía de Golf con Equidad Transferible disponible INMEDIATAMENTE al cierre. Situada en un lote frente al lago de 0.75 acres de gran tamaño en el exclusivo Quail West, esta residencia de 6,046 pies cuadrados, 4 dormitorios, 7 baños, garaje para 3 autos, se erige como la propiedad de mayor valor añadido actualmente en venta en Quail West: la escala histórica se encuentra con el potencial moderno. Mientras la casa sirve como un magnífico lienzo para su visión personal, las actualizaciones mecánicas de alto costo ya están completas, incluyendo un NUEVO techo de losa (2022), nuevos sistemas HVAC y termostatos inteligentes (2025), nuevos calentadores de agua y otras instalaciones de plomería (2025), y pintura exterior fresca (2023). El plano de concepto abierto presenta un gran vestíbulo con techos abovedados elevados, un vestidor/oficina dedicado, una suite de medios en el segundo piso, una cocina de chef con sala familiar adyacente, una amplia ala principal con baños inspirados en spa duales con cuarto de lavandería secundario conectado, una sala de entrenamiento privada y entrada directa a la piscina. Ofreciendo total autonomía, la casa de huéspedes independiente con entrada privada es perfecta para la vida multigeneracional, huéspedes a largo plazo o oficina en casa. Salga al exterior hacia el sueño de un golfista, donde un amplio lanai abierto con una piscina/spa de gas calefaccionado y cocina de verano ofrece vistas de exposición sur de los lagos y el campo de campeonato con amaneceres y atardeceres impresionantes. Ubicado a solo pasos del club de resort de primera categoría y el primer tee de 2 campos de campeonato, esta propiedad es la adquisición estratégica definitiva para el comprador que busca equidad instantánea y acceso inmediato a este estilo de vida inigualable en Naples.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,450,000.00
Precio original en que se listó: $4,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $731.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Retirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8465638

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Sala Florida (Terraza Cerrada), Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 6,046 Sqft / 561.69 m²
Área Construida: 8,210 Sqft / 762.73 m²
Área del lote: 32,670 Sqft / 3035.14 m²
Dimensiones del lote e información: 159x205
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 0.75

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Grifo sin contacto
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Comedor en forma de L, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Otro, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Entrada Privada, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Patio, Terraza, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche lateral, Otro
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) de Exhibición
Otras estructuras: Taller, Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Acceso al corredor, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado, Pavimento Permeable
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación, Califica para Deducción de Seguro contra Huracanes
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: The Knightsbridge - 1994 Dream house
Nombre del constructor: London Bay Homes
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Otro, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,982.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6320 Burnham Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,934.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $15,736.00
Cuotas totales mensuales: $1,311.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Garaje para el Carrito de Golf, Sobredimensionado, Planta baja, Aparcamiento para carros de golf, Taller en el garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 38x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Propano, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 5
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: QUAIL WEST UNIT 1 REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Mike White - 239-593-4103
Segunda Administración de la Asociación: Quail West Foundation

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUAIL WEST UNIT ONE, REPLAT LOT 59 OR 2042 PG 827
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68975006485
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de enero de 2026 5:14 am
Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: IMPACT REALTY TAMPA BAY
Atribución: 813-321-1200
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BURNHAM
Número de Calle: 6320
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34119
Condado: Collier
Latitud: N26° 18' 55.4''
Longitud: W82° 15' 43.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8465638 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8465638
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