Apartamento en venta en 741 Landover Cir #102, Naples con MLS-TB8478211

📍 741 Landover Cir #102, Naples, FL 34104

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Newcastle
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de cuarzo
  • Baños remodelados y salas de estar amplias y luminosas
  • Estacionamiento cubierto y acceso a piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en la deseable comunidad de Newcastle dentro de Berkshire Lakes. Esta residencia acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo y baños remodelados, ofreciendo un entorno de vida moderno y cómodo. El diseño funcional incluye una lavandería dentro de la unidad y espacios de vida luminosos y abiertos que se sienten limpios, amplios y listos para mudarse. El estacionamiento cubierto agrega comodidad diaria, y el mobiliario es negociable, lo que proporciona flexibilidad para uso a tiempo completo o estacional. Los residentes de Newcastle disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y terrenos hermosamente mantenidos, mientras que Berkshire Lakes ofrece senderos para caminar con vistas pintorescas y un entorno pacífico, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes y el centro de Naples. Esta es una oportunidad sólida para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en una comunidad de Naples bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio Solicitado Anterior: $269,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: TB8478211

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,240.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 741 Landover Cir #102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,845.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,020.00
Cuotas totales mensuales: $668.33

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 741
Nombre de la Subdivisión: NEWCASTLE A CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguro, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: PMP Property Management Professionals
Teléfono de la asociación: 239-353-1992

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWCASTLE A CONDOMINIUM BLDG C4-102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 63825003041
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de febrero de 2026 6:16 pm
Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 10:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 11:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 11:30 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ICON PREMIER GROUP, LLC
Atribución: 239-269-6162
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LANDOVER
Número de Calle: 741
Número de la Unidad: 102
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34104
Condado: Collier
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W82° 16' 24.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8478211 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8478211
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