Casa en venta en 6524 Shimmering Shores Ln, St Cloud con MLS-TB8518894

📍 6524 Shimmering Shores Ln, St Cloud, FL 34771

$815,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,808 Sqft / 260.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un baño de invitados y un espacio flexible cerrado
  • La cocina gourmet ha sido completamente actualizada con armarios de lujo y encimeras de cuarzo
  • La propiedad tiene una gran área de entretenimiento al aire libre con cocina completa y asientos en el patio
  • La comunidad Del Webb Sunbridge ofrece una variedad de amenities, incluyendo un club de campo de 27,000 pies cuadrados con piscina de entrada cero y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción de precio. Bienvenidos a 6524 Shimmering Shores Lane, donde la vida de resort se encuentra con el lujo refinado. Ubicada en un lote de lujo adyacente a un área de preservación dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Sunbridge, esta impresionante planta de piso Renown ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos, un baño de invitados, un espacio flexible cerrado, un garaje para 3 coches extendido y más de 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, todo bañado en luz natural a través de techos de 10'8" y puertas interiores de 8 pies dramáticas en toda la propiedad. El corazón de esta casa es una cocina gourmet impresionante que fue completamente actualizada en la construcción y perfeccionada aún más por sus propietarios. Los armarios de lujo de 42" con cierre suave se combinan con encimeras de cuarzo con efecto mármol, un revestimiento de azulejo cerámico White Picket y luces debajo de los armarios que establecen el tono día y noche. Los electrodomésticos de acero inoxidable integrados de lujo anclan el espacio, complementados por una cocina de gas natural, un enfriador de vino dedicado y un rincón de entretenimiento hermosamente diseñado. Una gran isla central con armarios blancos y un vestidor en el rincón completan una cocina diseñada para el chef de todos los días y el anfitrión del fin de semana. La sala de reuniones y el café fluyen sin esfuerzo juntos debajo de un techo de bandeja dramático, y la pieza central de este espacio es el sistema de puerta de vidrio deslizante de esquina cero, paneles que desaparecen completamente para fusionar el interior con el área de vida al aire libre. Salga al amplio recinto cerrado con losas de travertina, donde una cocina al aire libre completa con asientos a la altura del mostrador espera. El área del patio al aire libre está igualmente terminada con travertina coincidente, un entorno de entretenimiento coherente y de calidad de resort desde el interior hacia el exterior. La suite del propietario ocupa su propio ala privada con vistas al área de preservación amplia. Un vestidor de tamaño extra, un armario de lino dedicado y un baño en suite con un segundo vestidor ofrecen almacenamiento y espacio que rara vez se encuentra a este nivel. El fregadero doble, el inodoro privado y la ducha actualizada por el diseñador completan el refugio. Se han agregado sistemas de armario personalizados integrados en toda la casa, cada armario, cada espacio, completamente optimizado. Las selecciones de lujo incluyeron pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la casa, armarios y encimeras de baño actualizados, una habitación de lavandería completamente actualizada con armarios y fregadero, una extensión de garaje de 4 pies, toma de 220V y cargador de vehículo eléctrico. Otras actualizaciones incluyen un sistema de ablandador de agua para toda la casa, un sistema de agua potable de osmosis inversa en la cocina, canales, persianas personalizadas, cortinas de diseño de plegado de pinza, ventiladores de techo y actualizaciones de iluminación integrales. La construcción del ático del garaje con escalera crea un almacenamiento excepcional que rara vez se encuentra en hogares de Florida. Los pisos de garaje personalizados, el recinto cerrado de lanai, las losas de travertina dentro y fuera, y la cocina al aire libre completamente equipada completan una inversión posterior a la compra que rivaliza con el costo original de construcción. Del Webb Sunbridge es una de las comunidades de adultos activos de 55+ más codiciadas de Florida Central. El club de campo de 27,000 pies cuadrados es el centro de todo: una piscina de resort de entrada cero con carriles de natación, una piscina de resistencia, un spa calefactado, canchas de Pickleball y Tenis, un estudio de yoga, un centro de fitness, senderos para caminar, un parque para perros, estudios de artistas, un anfiteatro, un Tavern y Grille en el lugar, fogatas y un Director de Estilo de Vida a tiempo completo que cura eventos y programación social durante todo el año. Esto no es solo un hogar, es un estilo de vida completo, listo para mudarse y meticulosamente actualizado, hágalo suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00
Precio Solicitado Anterior: $834,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8518894

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,808 Sqft / 260.87 m²
Área Construida: 4,192 Sqft / 389.45 m²
Área del lote: 13,676 Sqft / 1270.54 m²
Dimensiones del lote e información: 55x144x127x172
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Área de conservación, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza, Carril
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Renown
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Costero
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6524 Shimmering Shores Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,184.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Importe de otros gastos: $612.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $5,376.00
Cuotas totales mensuales: $448.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 30x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Castle Group/ Stacy Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410
Segunda Administración de la Asociación: Sunbridge Stewardship District

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A PB 32 PGS 15-24 LOT 502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5722-0001-50200
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 3:03 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 12:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHIMMERING SHORES
Número de Calle: 6524
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 7''
Longitud: W82° 49' 2.1''
Este Inmueble en el Mapa

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