Casa en venta en 921 S Orlando Ave, Cocoa Beach con MLS-TB8520267
921 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 6 habitaciones y ~2,706 pies cuadrados de espacio de vida de alta calidad
- Unidad de alquiler de Airbnb independiente y completamente amueblada con entrada privada y vestidor
- Residencia principal con 5 habitaciones, 2 baños y 1,646 pies cuadrados, con pisos de losa en toda la propiedad y puerta de vidrio corrediza de 14 pies
- Garaje para dos vehículos y espacio exterior climatizado con sistema de aire acondicionado y ventanas y puertas resistentes a huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un extraordinario activo de bienes raíces que produce altos ingresos espera en 921 South Orlando Avenue. Situado en un área muy deseable a solo unos pasos del océano, este complejo costero premier se encuentra en un lote expandido de 8,712 pies cuadrados. Combinando una residencia principal espaciosa con una unidad de alquiler de Airbnb separada y de alta demanda, esta propiedad de turno ofrece un total de 6 habitaciones y ~2,706 pies cuadrados de espacio de vida de alta calidad que produce flujo de caja. La Suite de Ingresos: Un Generador de Dinero Comprobado de Airbnb con Ingresos Pasivos de Alta Demanda: El estudio independiente en el piso de arriba está completamente amueblado y es un generador de ingresos certificado. Funcionando como un Airbnb muy exitoso, este activo cuenta con un historial increíble de reservas consecutivas, manteniéndolo ocupado y muy rentable durante las temporadas pico. Completamente Llave en Mano: Completamente amueblada y optimizada para operaciones de alquiler inmediatas, con entrada privada, cocina completa, baño completo y vestidor expandido. Los compradores pueden hacerse cargo de las reservas de gestión actuales para recoger los ingresos desde el primer día. La Residencia Principal Espaciosa Distribución de 5 Habitaciones: Los cuartos residenciales principales presentan una huella de 5 habitaciones, 2 baños, lista para mudarse, que abarca 1,646 pies cuadrados. Mejoras de Alta Calidad: Destacadas por pisos de losa en toda la propiedad y una puerta de vidrio corrediza de 14 pies que inunda el espacio de vida principal con luz costera natural. Garaje para Dos Vehículos Adjunto: Proporciona una utilidad extensa para múltiples vehículos, almacenamiento de equipo de playa o un taller de casa dedicado. Lanai y Oasis al Aire Libre Mejorado Espacio Adicional Climatizado: Incluye una estructura de porche trasero cerrada adicional de 600 pies cuadrados, completamente integrada con su propio sistema de aire acondicionado dedicado y ventanas y puertas de impacto resistentes a huracanes de alta calidad. Piscina Privada y Terrenos: Salga al exterior a su paraíso personal con una piscina de natación recubierta y una bomba de piscina nueva. Infraestructura Ecológica y Protección de Alta Calidad Proximidad Primaria al Océano: Disfrute de una vida en la playa sin precedentes con la arena y el surf ubicados a solo unos pasos de su puerta principal. Sistema Solar: Equipado con una infraestructura solar de Sunrun, que elimina las facturas eléctricas tradicionales. El contrato de arrendamiento solar será asumido por el nuevo comprador. Respaldo de Energía Ininterrumpido: Cuenta con un sistema de generador de respaldo de batería integrado, que garantiza que toda la propiedad nunca pierda energía durante las tormentas costeras. Mecánica Actualizada: Mudarse con confianza gracias a un techo más nuevo (finales de 2021) y un calentador de agua nuevo ya instalado. Toda la información se cree que es precisa y debe ser verificada por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 921 S Orlando Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
