Casa en venta en 921 S Orlando Ave, Cocoa Beach con MLS-TB8520267
921 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso a la playa
- Unidad de Airbnb con ingresos pasivos garantizados
- Piscina privada y oasis al aire libre con climatización
- Sistema solar Sunrun y respaldo de energía sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un extraordinario activo inmobiliario de alto ingreso espera en 921 South Orlando Avenue. Situado en una zona altamente deseable a pocos pasos del océano, este compuesto costero de primera se ubica en un amplio terreno de 8 712 pies cuadrados. Combinando una residencia principal espaciosa con una unidad de alquiler activa de Airbnb de alta demanda, esta propiedad llave en mano ofrece un total de 6 dormitorios y aproximadamente 2 706 pies cuadrados de espacio de vida premium y con flujo de efectivo. Haga clic en Mostrar más abajo para ver todos los grandes puntos destacados.
La Suite de Ingresos: Un generador de dinero probado de Airbnb con ingresos pasivos de alta demanda. La suite de estudio independiente en la planta superior es un generador de ingresos certificado. Operando como un Airbnb altamente exitoso, este activo cuenta con un historial increíble de reservas consecutivas, manteniéndolo ocupado y altamente rentable durante las temporadas pico.
Totalmente llave en mano: Amueblada y optimizada para operaciones de alquiler inmediatas, con una entrada privada, una cocina completa, un baño completo y un vestidor expansivo. Los compradores pueden tomar sin problemas la gestión actual de reservas para recoger ingresos desde el primer día.
La Residencia Principal: Distribución espaciosa de 5 dormitorios. Los cuartos residenciales principales presentan una huella de 5 dormitorios y 2 baños, bien mantenida y lista para mudarse, con 1 646 pies cuadrados.
Mejoras premium: Destacadas por pisos de losa nuevos en toda la propiedad y una llamativa puerta corrediza de vidrio de 14 pies que inunda el espacio de vida principal con luz natural costera.
Garaje de dos coches adjunto: Proporciona utilidad extensa para múltiples vehículos, almacenamiento de equipo de playa o un taller doméstico dedicado.
Lanai mejorado y oasis al aire libre con espacio adicional climatizado: Incluye una estructura de porche trasero cerrada de 600 pies cuadrados, totalmente integrada con su propio sistema de aire acondicionado y ventanas y puertas de huracán de alta resistencia.
Piscina privada y terrenos: Salga a su paraíso personal con una piscina recién renovada y una bomba de piscina nueva.
Infraestructura ecológica premium y protección: Proximidad prime al océano: disfrute de una vida junto a la playa sin igual con la arena y las olas a solo un corto paseo de su puerta principal.
Sistema solar: Equipado con una infraestructura solar Sunrun, eliminando las facturas eléctricas tradicionales. El contrato de arrendamiento solar será asumido por el nuevo comprador.
Respaldo de energía ininterrumpido: Cuenta con un sistema de generador de respaldo de batería integrado, asegurando que toda la propiedad nunca pierda energía durante tormentas costeras.
Mecánica actualizada: Muévase con confianza gracias a un techo más nuevo (finales de 2021) y un calentador de agua nuevo ya instalado. Se cree que toda la información es precisa y debe ser verificada por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 921 S Orlando Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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