Casa en venta en 11523 Andy Rosse Ln, Captiva con MLS-TB8522459
11523 Andy Rosse Ln, Captiva, FL 33924
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una arquitectura mediterránea inspiradora y una ubicación privilegiada en la isla de Captiva
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión como alquiler a corto plazo
- Cuenta con un diseño de varios niveles, con un balcón elegante y una entrada principal impresionante
- La propiedad incluye una suite independiente para familiares o personal de servicio, y un espacio de entretenimiento al aire libre con baño y habitación adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente amueblada. Virtualmente amueblada. Bienvenidos a una de las residencias más destacadas de la isla de Captiva: una impresionante finca de inspiración mediterránea ubicada en la legendaria calle Andy Rosse, a solo unos pasos del golfo de México. Lista para mudarse y terminada con estilos finos en toda la propiedad, esta casa de varios niveles ofrece la combinación perfecta de lujo en la isla, alojamiento flexible y excepcional potencial de inversión como alquiler a corto plazo. Llegue a través de una clásica entrada de ladrillo de pavimento enmarcada por una exuberante jardinería tropical, enredaderas trepadoras y flores de colores. La fachada de estuco, la línea de techo de tejas de arcilla, las puertas de garaje en arco y el balcón con balaustrada elegante establecen un tono de sofisticación intemporal desde el momento en que se llega. Una gran escalera se eleva hasta la entrada principal, mientras que un ascensor privado presta servicio a todos los pisos de la casa principal para un acceso sin esfuerzo. El nivel inferior cuenta con un amplio garaje para dos coches con abundante almacenamiento, una gran sala de recreación perfecta para una sala de juegos, sala de medios o espacio de acondicionamiento físico, y un baño completo en suite, ideal para invitados o estancias prolongadas sin necesidad de subir a los pisos superiores. El corazón de la casa se despliega a través de un nivel principal iluminado y amplio que cuenta con pisos de losa de travertina de gran formato, techos artesonados y puertas en arco elegantes. Dos candelabros anclan un techo de bóveda dramático sobre la sala de estar y comedor de concepto abierto, un espacio bañado en luz natural a través de ventanas y puertas francesas que se abren hacia el exterior. La cocina gourmet es un sueño para un chef, ofreciendo armarios blancos personalizados, una isla generosa con asientos de bar para desayunar, un vestidor y una campana extractora de statements atrevida que agrega un toque de color artístico. Dos habitaciones para invitados bien equipadas, cada una con su propio baño en suite, brindan comodidad y privacidad para la familia y los visitantes por igual. El nivel principal se completa con una conveniente habitación de lavandería y un baño de invitados para los huéspedes. Todo el piso superior ejemplifica el lujo refinado. La suite principal es un verdadero santuario, con dos vestidores amplios y un baño de categoría spa que te quitará el aliento. Una bañera de inmersión de patas negras con accesorios de cromo pulido descansa bajo una araña de cristal, flanqueada por un lavabo doble con espejos retroiluminados, un entorno de mosaico de mármol rico y una ducha de paso independiente. Las vistas del paisaje tropical a través de las ventanas del baño principal completan este retiro privado. Una cuarta habitación con su propio baño en suite completa el piso superior, perfecta para un despacho en casa, una nursery o habitaciones adicionales para invitados. Un pasillo de balcón cubierto conecta la casa principal con una suite independiente para familiares, una característica rara y codiciada en la isla de Captiva. Este retiro autosuficiente incluye un dormitorio privado, baño completo y cocina, lo que lo hace perfecto para familiares extendidos, un administrador de propiedades que viva en el lugar o una unidad de alquiler a corto plazo dedicada. Directamente debajo de la suite para familiares, un baño de piscina y una habitación adicional ofrecen flexibilidad adicional para entretenimiento al aire libre, almacenamiento de equipo o un lugar de reunión al estilo de cabaña. Situada en la calle Andy Rosse, la calle principal de Captiva, esta casa te coloca en el centro de la vida de la isla. Puedes caminar hacia la playa del golfo en segundos, o ir a lugares emblemáticos como el Mucky Duck y la Bubble Room. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, un refugio personal en la isla o un alquiler de vacaciones de alto rendimiento, el número 11523 de la calle Andy Rosse cumple con todos los requisitos. Propiedades de esta categoría, en esta ubicación, rara vez salen al mercado. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11523 Andy Rosse Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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