Casa en venta en 5699 Leaflet Trail, Mount Dora con MLS-TB8522970

📍 5699 Leaflet Trail, Mount Dora, FL 32757

$619,990.00
5 Dorm.
5 Baños
3,418 Sqft / 317.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un porche delantero encantador
  • La cocina está equipada con armarios claros, encimeras de cuarzo, hornos empotrados, cocina y una isla de tamaño extra
  • La sala de familia de concepto abierto conduce a una lanai cubierta extendida con vistas privadas de agua y bosque
  • La casa ofrece dos retiros para propietarios, incluyendo una suite para propietarios secundaria en el nivel principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El plan Bradley de David Weekley muestra artesanía de firma y acabados elegantes en toda la propiedad. Disfrute de un porche delantero encantador, un estudio privado con puertas francesas, y una cocina hermosamente equipada que cuenta con armarios claros, encimeras de cuarzo, hornos empotrados, cocina y una isla de tamaño extra. La sala de familia de concepto abierto fluye hacia una lanai cubierta extendida con vistas privadas de agua y bosque. Esta casa versátil ofrece dos retiros para propietarios, incluyendo una suite para propietarios secundaria en el nivel principal, más una suite para invitados con baño completo. Arriba se encuentran el retiro principal para propietarios y tres dormitorios adicionales. Un garaje para dos coches proporciona conveniencia adicional. Ubicada en Oakfield en Mount Dora, a poca distancia a pie de Publix y restaurantes, y a solo minutos del centro de Mount Dora, Grantham Point y el conector 453 para un acceso fácil a Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,990.00
Precio original en que se listó: $619,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8522970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,418 Sqft / 317.54 m²
Área Construida: 3,418 Sqft / 317.54 m²
Área del lote: 5,998 Sqft / 557.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Bradley
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AX
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5699 Leaflet Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,668.00
Cuotas totales mensuales: $139.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 19x35

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKFIELD AT MOUNT DORA
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 24 de julio de 2026
Administración de la asociación: Oakfield at Mount Dora Homeowners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKS OF MOUNT DORA 115/116 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-20-27-6846-00-720
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maxey Elem
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wolf Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 10:45 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 12:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 12:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEAFLET TRAIL
Número de Calle: 5699
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 47' 4''
Longitud: W82° 22' 44.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8522970 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8522970
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