Casa en venta en 670 Nimitz Blvd, Lehigh Acres con MLS-TB8524064
670 Nimitz Blvd, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con 3 dormitorios y un despacho
- Cocina con armarios de estilo shaker blanco y encimeras de granito
- Residencia con techos abovedados y ventanas resistentes a impactos
- Ubicación cerca de la Ruta 82 con acceso fácil a tiendas, aeropuerto y estadios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es absolutamente hermosa y bien equipada, es una vivienda más nueva con 3 dormitorios más un despacho y un comedor formal. La casa fue construida en 2020 y ha sido mantenida meticulosamente por los propietarios. La cocina es encantadora con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito con espacio para comer en ellas y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool que se quedan. La nevera tiene aproximadamente 6 meses de antigüedad, y se está instalando un lavavajillas nuevo. El dormitorio principal tiene un vestidor y el baño principal tiene dos lavabos con encimeras de granito, una tina de inmersión y una ducha con entrada independiente con un hermoso revestimiento de losa. La sala de estar familiar tiene techos abovedados y puertas corredizas que dan a la parte trasera de la casa privada con vistas a un área boscosa. La lavadora y la secadora también se incluyen. Todas las ventanas, incluyendo la parte superior, son resistentes a impactos. Ventiladores de techo en toda la casa. Recién pintada por dentro y por fuera. Está ubicada a unas pocas cuadras de la Ruta 82, lo que permite un fácil acceso a tiendas, el aeropuerto y los estadios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 670 Nimitz Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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