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Casa en venta en 2450 Dahlgren Way, Winter Garden con MLS-TB8533953

📍 2450 Dahlgren Way, Winter Garden, FL 34787

$1,625,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,365 Sqft / 405.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación exclusiva en una calle sin salida arbolada y tranquila
Acceso a un lago con una casa de barcos privada y muelle cubierto
Piscina con asientos en gruta y cascada, y una sala de barra y parrilla completamente equipada
Suite para invitados, loft, sala de medios y garaje con aire acondicionado y espacio para gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación, la ubicación. Descubra un raro refugio lacustre con portón en el corazón de Winter Garden, escondido en una calle sin salida tranquila y arbolada, y convenientemente ubicado a solo minutos de las escuelas locales, tiendas de comestibles, restaurantes y el centro de Winter Garden. Disfrute del acceso a un bote grandfathered en el lago Luntz, vistas impresionantes del atardecer, una piscina con pantalla con asientos en gruta y cascada, una sala de barra y parrilla de Florida completamente equipada, y una casa de barcos privada con un muelle cubierto, elevador de bote, amarre para pontón y amarres para motos de agua. Los puntos destacados adicionales incluyen una suite para invitados, un loft, una sala de medios, un garaje con aire acondicionado y espacio para gimnasio, y dos nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en 2025, una combinación excepcional de privacidad, recreación y vida en la orilla del agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,625,000.00

Precio original en que se listó: $1,625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Cancelado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: TB8533953

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 4,365 Sqft / 405.52 m²

Área Construida: 4,365 Sqft / 405.52 m²

Área del lote: 11,469 Sqft / 1065.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona

Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Elevador

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Bambú

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,194.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2450 Dahlgren Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,700.00

Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Abierto, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: BRONSONS LNDGS F & M

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Southwest Property Management

Teléfono de la asociación: 407.656.1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRONSON'S LANDINGS 66/139 LOT 126

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-27-0805-01-260

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 1:47 pm

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:24 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DAHLGREN

Número de Calle: 2450

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 44.7''

Longitud: W82° 25' 18.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# TB8533953

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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