Casa en venta en 4494 Eagle Perch Ct, St Cloud con MLS-TB8537319
4494 Eagle Perch Ct, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución abierta y acogedora
- La cocina es espaciosa y la suite principal se encuentra en la planta baja
- La comunidad ofrece fácil acceso a la autopista y centros de empleo importantes
- Las casas están diseñadas con características innovadoras y eficientes en términos de energía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar completamente nuevo y eficiente en términos de energía disponible AHORA. Distribución abierta y acogedora con una gran sala luminosa, una cocina espaciosa y una suite principal privada en la planta baja. El loft y los dormitorios en la planta superior tienen un espacio extra cómodo. La pradera en Crossprairie es una comunidad de casas unifamiliares nuevas para la venta en St. Cloud, FL. Esto ofrece un acceso fácil a la autopista, importantes centros de empleo y excelentes escuelas. Cada una de nuestras casas está construida con características innovadoras y eficientes en términos de energía diseñadas para ayudarlo a disfrutar de más ahorros, mejor salud, verdadero confort y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$490,000.00
Precio original en que se listó:
$490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$173.27
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
TB8537319
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Loft
Medidas
Área Habitable:
2,828 Sqft / 262.73 m²
Área Construida:
3,308 Sqft / 307.32 m²
Área del lote:
5,000 Sqft / 464.52 m²
Dimensiones del lote e información:
100x50
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior:
Acera
Patio y Porche:
Patio, Porche delantero
Ventanas:
Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Por encima de la llanura de inundación
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Daisy
Nombre del constructor:
Meritage Homes
Estilo de la arquitectura:
Florida
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4494 Eagle Perch Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$94.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,128.00
Cuotas totales mensuales:
$94.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2800
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
20x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil
Nombre de Edificio:
MERITAGE HOMES
Nombre de la Subdivisión:
THE MEADOW AT CROSSPRAIRIE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye:
Otro
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
The Meadow at Crossprairie Homeowners Association,
Teléfono de la asociación:
407-712-8655
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDGEWATER ED-4 LOT 1 REPLAT PB 33 PGS 1-5 LOT 821
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
21-26-30-3643-0001-8210
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bear Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Neptune Middle (6-8)
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
14 de agosto de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 7:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MERITAGE HOMES OF FL REALTY
Atribución:
813-703-8860
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
EAGLE PERCH
Número de Calle:
4494
Ciudad:
ST CLOUD
Estado:
Florida
Código Postal:
34772
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 12' 58.6''
Longitud:
W82° 40' 53.3''
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