Casa en venta en 2408 SW 53Rd St, Cape Coral con MLS-TB8541842
2408 SW 53Rd St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Exposición sur con piscina privada
- Increíble ubicación en el suroeste de Cape Coral a minutos de Cape Harbour
- Amplio interior con techos abovedados y abundante luz natural
- Espacio exterior con lanai cubierto y patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Exposición sur, piscina privada y una increíble ubicación en el suroeste de Cape Coral a minutos de Cape Harbour. Esta acogedora casa con piscina de Cape Coral ofrece la combinación perfecta de comodidad interior, vida al aire libre y conveniencia diaria en una de las ubicaciones más deseables de la zona. Desde el momento en que entras, el diseño luminoso y abierto se realza por techos abovedados, abundante luz natural, interior recién pintado y puertas corredizas de vidrio amplias que mantienen la piscina y el lanai a la vista desde las áreas de estar principales. La sala de estar espaciosa brinda mucho espacio para entretener y se conecta sin esfuerzo con la cocina y los espacios de comedor. La cocina cuenta con gabinetes generosos, amplio espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno con asientos, lavabo doble y un diseño abierto que mantiene todo conectado. Un área de comedor separada tiene vista a la piscina y el patio trasero, creando el lugar perfecto para comidas informales o reuniones. La suite principal ofrece un retiro privado cómodo con pisos de aspecto de madera, moldura de corona, acceso directo al lanai y un baño en suite con lavabos dobles y ducha con entrada. Los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia, oficina en casa o espacio de hobby, mientras que el segundo baño incluye una bañera y ducha combinadas. En el exterior es donde esta casa captura verdaderamente el estilo de vida de Florida. La piscina con exposición sur está rodeada por una cerca con pantalla y complementada por un lanai cubierto con ventilador de techo, proporcionando mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año. Más allá del área de la piscina hay un patio trasero cercado y espacioso con paisajismo tropical y mucho espacio para disfrutar del sol. Aún mejor, la casa no ha sufrido inundaciones en ninguna tormenta. La ubicación es difícil de superar, con Cape Harbour a solo minutos y a distancia de caminata, colocando restaurantes frente al mar, compras, entretenimiento y el puerto cercano a casa. Publix, Lobster Lady, parques, oficinas médicas, restaurantes y conveniencias diarias también están cerca, haciendo de esta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del suroeste de Cape Coral desde una ubicación central y altamente deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2408 SW 53Rd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
