Casa en venta en 842 Nina S, Lehigh Acres con MLS-TB8544642

📍 842 Nina S, Lehigh Acres, FL 33974

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Cocina moderna con electrodomésticos inteligentes
  • Espacios de vida cómodos y funcionales
  • Lista para mudarse inmediatamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brand-new 3-bedroom, 2-bathroom home with a versatile den, ready for immediate move-in! Esta hermosa propiedad cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos inteligentes, acabados elegantes y diseño contemporáneo en toda la propiedad. Disfrute de espacios de vida cómodos y funcionales en este hogar listo para mudarse. ¡No pierda esta oportunidad de ser el primero en llamarlo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8544642

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²
Área del lote: 12,500 Sqft / 1161.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Iluminación, Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $464.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 Nina S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo, Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 2+ años
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 9 BLK 89 PB 18 PG 105 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 45 27 L3 09089 0050
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 3:29 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: IL MARE PROPERTIES, LLC.18191
Atribución: 305-510 9841
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NINA
Número de Calle: 842
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 36.4''
Longitud: W82° 25' 59.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8544642 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8544642
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