Casa en venta en 3921 NW 40Th Ln, Cape Coral con MLS-TB8551448
3921 NW 40Th Ln, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- GRAN MEJORA DE PRECIO
- Casa nueva de construcción con piscina y 2.5 baños
- 3 dormitorios + estudio, sin cuotas HOA
- Ubicación cerca de la marina Seven Islands y el campo de golf Coral Oaks
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual.
¡GRAN MEJORA DE PRECIO! Esta casa nueva de construcción con piscina y 2.5 baños en el codiciado corredor NW de Cape Coral ahora está valorada para venderse rápidamente. Esta impresionante casa ofrece mejoras premium y un diseño de 3 dormitorios más estudio, 2.5 baños, muy deseable, que destaca. Situada en el corredor de la ciudad que más rápido se aprecia, sin cuotas de HOA, esta casa ofrece un estilo de vida increíble en Florida y un valor de inversión futuro sin igual. Estás perfectamente ubicado cerca del muy esperado proyecto de marina de lujo Seven Islands de 47 acres, a pocos minutos del campo de golf de campeonato Coral Oaks, y a un corto trayecto en coche a los lanzamientos de mariscos y kayaks frente al mar de Matlacha. Con la recién ampliada Burnt Store Road justo al doblar la esquina, desplazarte al norte a Punta Gorda o al sur al distrito comercial de Pine Island Road es pan comido. Olvida la espera de construir y entra directamente a tu oasis privado, listo para mudarte. El plano ampliado utiliza sus raros 2.5 baños de manera perfecta para mantener el tráfico de invitados fuera de tu espacio personal, mientras que el estudio sirve fácilmente como cuarto dormitorio adicional. El interior cuenta con un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural, todo protegido con ventanas de impacto energéticamente eficientes. Pisos de losa en toda la propiedad, proporcionando una estética premium y coherente que la diferencia de propiedades con materiales de piso mixtos. Los anfitriones adorarán el área de estar central, destacada por un televisor de lujo y una chimenea eléctrica grande integrada en un dramático entorno de mármol de suelo a techo. La cocina adyacente está equipada con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, gabinetes de alta gama y una isla central prominente con encimeras de cuarzo con borde de cascada que sirve como punto focal funcional y espectacular. Retírate al dormitorio principal con baño privado, diseñado con acabados mejorados que incluyen accesorios modernos, una bañera independiente, una ducha a ras de suelo grande y una pared de acento de textura de madera personalizada. El baño completo adicional para invitados y el medio baño dedicado comparten las mismas líneas limpias y la estética de diseño moderno. El exterior de la propiedad está igualmente bien equipado. Cuenta con una entrada de pavimento premium, un sistema de riego instalado, paisajismo limpio y un patio trasero completamente cercado que garantiza máxima privacidad. El espacio de vida al aire libre incluye un amplio lanai cubierto con amplio espacio para una mesa de comedor, haciendo que comer al aire libre junto a la piscina sea una absoluta facilidad. Dirígete a la piscina privada, diseñada con cuidado sin una cerca restrictiva para permitir vistas despejadas al cielo. ¡Programa una visita privada hoy! Es posible que los compradores de esta propiedad obtengan ahorros en la hipoteca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3921 NW 40Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
