Casa en venta en 3921 NW 40Th Ln, Cape Coral con MLS-TB8551448

📍 3921 NW 40Th Ln, Cape Coral, FL 33993

$459,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • GRAN MEJORA DE PRECIO
  • Casa nueva de construcción con piscina y 2.5 baños
  • 3 dormitorios + estudio, sin cuotas HOA
  • Ubicación cerca de la marina Seven Islands y el campo de golf Coral Oaks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual.

¡GRAN MEJORA DE PRECIO! Esta casa nueva de construcción con piscina y 2.5 baños en el codiciado corredor NW de Cape Coral ahora está valorada para venderse rápidamente. Esta impresionante casa ofrece mejoras premium y un diseño de 3 dormitorios más estudio, 2.5 baños, muy deseable, que destaca. Situada en el corredor de la ciudad que más rápido se aprecia, sin cuotas de HOA, esta casa ofrece un estilo de vida increíble en Florida y un valor de inversión futuro sin igual. Estás perfectamente ubicado cerca del muy esperado proyecto de marina de lujo Seven Islands de 47 acres, a pocos minutos del campo de golf de campeonato Coral Oaks, y a un corto trayecto en coche a los lanzamientos de mariscos y kayaks frente al mar de Matlacha. Con la recién ampliada Burnt Store Road justo al doblar la esquina, desplazarte al norte a Punta Gorda o al sur al distrito comercial de Pine Island Road es pan comido. Olvida la espera de construir y entra directamente a tu oasis privado, listo para mudarte. El plano ampliado utiliza sus raros 2.5 baños de manera perfecta para mantener el tráfico de invitados fuera de tu espacio personal, mientras que el estudio sirve fácilmente como cuarto dormitorio adicional. El interior cuenta con un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural, todo protegido con ventanas de impacto energéticamente eficientes. Pisos de losa en toda la propiedad, proporcionando una estética premium y coherente que la diferencia de propiedades con materiales de piso mixtos. Los anfitriones adorarán el área de estar central, destacada por un televisor de lujo y una chimenea eléctrica grande integrada en un dramático entorno de mármol de suelo a techo. La cocina adyacente está equipada con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, gabinetes de alta gama y una isla central prominente con encimeras de cuarzo con borde de cascada que sirve como punto focal funcional y espectacular. Retírate al dormitorio principal con baño privado, diseñado con acabados mejorados que incluyen accesorios modernos, una bañera independiente, una ducha a ras de suelo grande y una pared de acento de textura de madera personalizada. El baño completo adicional para invitados y el medio baño dedicado comparten las mismas líneas limpias y la estética de diseño moderno. El exterior de la propiedad está igualmente bien equipado. Cuenta con una entrada de pavimento premium, un sistema de riego instalado, paisajismo limpio y un patio trasero completamente cercado que garantiza máxima privacidad. El espacio de vida al aire libre incluye un amplio lanai cubierto con amplio espacio para una mesa de comedor, haciendo que comer al aire libre junto a la piscina sea una absoluta facilidad. Dirígete a la piscina privada, diseñada con cuidado sin una cerca restrictiva para permitir vistas despejadas al cielo. ¡Programa una visita privada hoy! Es posible que los compradores de esta propiedad obtengan ahorros en la hipoteca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8551448

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida: 3,447 Sqft / 320.24 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Dimensiones del lote e información: 85x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,172.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3921 NW 40Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 91 BLK 5502 PB 24 PG 95 LOTS 45 + 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-43-23-C4-05502.0450
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 5:34 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 813-518-8756
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 40TH
Número de Calle: 3921
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 0.8''
Longitud: W83° 56' 47.9''