Casa en venta en 2909 NW 22Nd Ave, Cape Coral con MLS-TB8551466
2909 NW 22Nd Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022
- Lote doble de 10,628 pies cuadrados con espacio verde abierto
- Financiamiento del propietario, opción de arrendamiento y compra con alquiler disponibles
- Pisos de losa en toda la propiedad con ventiladores de techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. ¡NO SE REQUIERE APROBACIÓN BANCARIA! Financiamiento del propietario, opción de arrendamiento y compra con alquiler disponibles. Esta casa de Cape Coral, construida en 2022, con 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en el noroeste de Cape Coral, se encuentra en un lote doble de 10,628 pies cuadrados con un espacio verde abierto que actualmente se encuentra detrás de ella. La sala de estar abierta fluye hacia una cocina con una isla de cuarzo y barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armarios y una gran despensa con acceso. El diseño de dormitorios divididos coloca la suite principal en su propio lado de la casa, con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite con encimeras de cuarzo, un doble lavabo y una ducha con acceso. Tres dormitorios más y un baño completo para invitados se encuentran en el lado opuesto. Los pisos de losa se extienden por toda la casa, con ventiladores de techo y tratamientos de ventanas ya instalados. Lavandería interior al final del pasillo y garaje atado para 2 autos. En la parte trasera, un lanai cubierto sobre una terraza de adoquines ofrece vista al patio, con espacio para agregar una piscina. Construcción de bloque y estuco con persianas de huracán. Todos los electrodomésticos se incluyen. Sin HOA, zona de inundación X, vacía y lista para mudarse. A minutos de Sun Splash, Burnt Store Marina, Matlacha y Pine Island, con Sanibel y Fort Myers Beach a un fácil viaje. Envíe un mensaje para más detalles o una visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2909 NW 22Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
