Casa en venta en 2909 NW 22Nd Ave, Cape Coral con MLS-TB8551466

📍 2909 NW 22Nd Ave, Cape Coral, FL 33993

$365,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022
  • Lote doble de 10,628 pies cuadrados con espacio verde abierto
  • Financiamiento del propietario, opción de arrendamiento y compra con alquiler disponibles
  • Pisos de losa en toda la propiedad con ventiladores de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. ¡NO SE REQUIERE APROBACIÓN BANCARIA! Financiamiento del propietario, opción de arrendamiento y compra con alquiler disponibles. Esta casa de Cape Coral, construida en 2022, con 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en el noroeste de Cape Coral, se encuentra en un lote doble de 10,628 pies cuadrados con un espacio verde abierto que actualmente se encuentra detrás de ella. La sala de estar abierta fluye hacia una cocina con una isla de cuarzo y barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armarios y una gran despensa con acceso. El diseño de dormitorios divididos coloca la suite principal en su propio lado de la casa, con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite con encimeras de cuarzo, un doble lavabo y una ducha con acceso. Tres dormitorios más y un baño completo para invitados se encuentran en el lado opuesto. Los pisos de losa se extienden por toda la casa, con ventiladores de techo y tratamientos de ventanas ya instalados. Lavandería interior al final del pasillo y garaje atado para 2 autos. En la parte trasera, un lanai cubierto sobre una terraza de adoquines ofrece vista al patio, con espacio para agregar una piscina. Construcción de bloque y estuco con persianas de huracán. Todos los electrodomésticos se incluyen. Sin HOA, zona de inundación X, vacía y lista para mudarse. A minutos de Sun Splash, Burnt Store Marina, Matlacha y Pine Island, con Sanibel y Fort Myers Beach a un fácil viaje. Envíe un mensaje para más detalles o una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8551466

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Dimensiones del lote e información: 85x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,484.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2909 NW 22Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Financiación privada disponible
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 80 BLK 5110 PB 22 PG 152 LOTS 27 + 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-43-23-C1-05110.0270
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 2:14 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: GREAT WESTERN REALTY
Atribución: 813-833-8394
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 2909
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 25.9''
Longitud: W83° 58' 53.2''