Casa en venta en 2531 NE 7Th Ter, Pompano Beach con MLS-TB8552241

📍 2531 NE 7Th Ter, Pompano Beach, FL 33064

$450,000.00
3 Dorm.
1 Baños
991 Sqft / 92.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo (2021)
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Habitación de Florida versátil perfecta para oficina o sala de estar
  • Sin HOA, sin cuotas ni restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amablemente mantenida por el mismo propietario durante más de 30 años, esta casa CBS sólida presenta un techo nuevo (2021), A/C central, pisos de losa en toda la propiedad y una habitación de Florida versátil perfecta para una oficina en casa o sala de estar. Disfruta del sol matutino en el patio delantero, un patio completamente cercado con un árbol de mango maduro y mucho espacio para agregar una piscina. SIN HOA - sin cuotas, sin restricciones de alquiler, trae tu barco o camión de trabajo. Ubicada en la Zona de Inundación X (no se requiere seguro contra inundaciones), con agua y alcantarillado públicos. Lavadora y secadora incluidas. A minutos de la I-95, la autopista, las playas, las compras y el próspero centro de Pompano. Perfecto para compradores primerizos o inversores: las casas con techo nuevo a este precio no duran. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $454.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8552241

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 991 Sqft / 92.07 m²
Área Construida: 1,009 Sqft / 93.74 m²
Área del lote: 6,085 Sqft / 565.31 m²
Dimensiones del lote e información: 66x91
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Otro
Características del spa: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Buzón privado
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Otro
Chimenea: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2531 NE 7Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CRESTHAVEN NO 10 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CRESTHAVEN

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTHAVEN NO 10 46-25 B LOT 9 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 48-42-24-20-2610
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: The Quest Center

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 5:17 pm
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 2531
Ciudad: POMPANO BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 45.3''
Longitud: W81° 53' 13.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552241 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552241
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