Casa en venta en 2602 22Nd Pl NE, Cape Coral con MLS-TB8552565

📍 2602 22Nd Pl NE, Cape Coral, FL 33909

$210,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,741 Sqft / 161.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños
  • 1741 pies cuadrados de área habitable
  • Garaje para 2 autos
  • Lote de esquina plano de 10,498 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión o inversionista: Esta residencia unifamiliar construida en 1990, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, 1741 pies cuadrados de área habitable, garaje para 2 autos, y se ubica en un lote de esquina plano (10,498 pies cuadrados). La propiedad es ideal para un inversionista o comprador que busque una propiedad de valor agresivo que necesite renovación a largo plazo y ofrece una excelente oportunidad en una zona residencial deseable del noreste de Cape Coral. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales, esta casa brinda fácil acceso a todo lo que ofrece Cape Coral y el suroeste de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8552565

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,741 Sqft / 161.74 m²
Área Construida: 2,135 Sqft / 198.35 m²
Área del lote: 10,545 Sqft / 979.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Comedor en forma de L
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 22Nd Pl NE, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación especial
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 33 BLK 2272 PB 16 PG 58 LOTS 25 + 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-43-24-C3-02272.0250
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 3:08 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 3:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: INVESTCOR REALTY LLC
Atribución: 813-761-4250
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 2602
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 0.5''
Longitud: W82° 4' 20''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552565 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552565
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