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Casa adosada (townhouse) en venta en 2623 SW Marshfield Ct, Port St Lucie con MLS-TB8554388

📍 2623 SW Marshfield Ct, Port St Lucie, FL 34953

$279,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad con portón
Vista panorámica al lago
Dos piscinas comunitarias climatizadas
Ubicación conveniente al lado de la I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Portofino Isles, una comunidad con portón que ofrece privacidad, conveniencia y un estilo de vida relajado en Florida. Esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con una vista panorámica al lago y mucho espacio en patio y porche para disfrutar de una vida cómoda. Los persianas de huracán brindan tranquilidad adicional durante el clima tropical de Florida. Los residentes pueden disfrutar de dos piscinas comunitarias climatizadas, un parque comunitario, un club social y estacionamiento para visitantes, mientras que la ubicación conveniente justo al lado de la I-95 facilita el desplazamiento y los viajes. Las compras locales y las comodidades cotidianas están a menos de una milla. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta casa adosada ofrece una maravillosa combinación de ubicación, amenidades y vistas tranquilas al agua. ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00

Precio original en que se listó: $279,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: TB8554388

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área del lote: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Persianas contra huracanes, Parque Infantil

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Concreto, Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,552.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2623 SW Marshfield Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $311.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,732.00

Cuotas totales mensuales: $311.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio

Nombre de Edificio: NA

Nombre de la Subdivisión: THIRD REP OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Newport Isles

Teléfono de la asociación: 772-345-1642

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES THIRD REPLAT (PB 44-18) BLK 23 LOT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 43-14-600-0157-0003

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 10:27 am

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 10:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 10:29 am

Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 855-450-0442

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARSHFIELD

Número de Calle: 2623

Ciudad: PORT ST LUCIE

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St Lucie

Latitud: N27° 15' 20.6''

Longitud: W81° 35' 9.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554388

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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