Casa en venta en 2226 Brandywine Falls Way, Orlando con MLS-TB8556659

📍 2226 Brandywine Falls Way, Orlando, FL 32824

$414,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Reemplazo de techo en 2024
  • Comunidad Beacon Park con piscina, club y parque infantil
  • Cuota de HOA de $117.37 cada trimestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en la comunidad Beacon Park de Orlando. El plano funcional ofrece áreas de estar cómodas y una distribución práctica para la vida cotidiana. Un reemplazo de techo completado en 2024 proporciona una actualización reciente clave. La casa ofrece tres dormitorios y dos baños completos, con una distribución adecuada para una variedad de necesidades de vivienda. Beacon Park ofrece amenidades comunitarias que incluyen una piscina, un club y un parque infantil. La cuota de HOA es de $117.37 cada trimestre. La propiedad está convenientemente ubicada en el área de Orlando, con acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y otras comodidades locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,999.00
Precio original en que se listó: $414,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8556659

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área del lote: 5,845 Sqft / 543.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,911.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2226 Brandywine Falls Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.37
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $469.48
Cuotas totales mensuales: $39.12

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAS CASCADA PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mary James LCAMS
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA CASCADA PHASE 1 58/101 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-30-3943-00-060
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 8:55 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDYWINE FALLS
Número de Calle: 2226
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 16.2''
Longitud: W82° 40' 24''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8556659 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8556659
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