Casa en venta en 2431 Peace Cir, Kissimmee con MLS-TB8560118
2431 Peace Cir, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina frente al agua
- A solo 12 millas de Disney
- Amueblada con vistas al atardecer del agua
- Tres dormitorios y dos baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina frente al agua a solo 12 millas de Disney, amueblada con hermosas vistas al atardecer del agua desde la habitación, la cocina y el lanai con pantalla junto a la piscina. Esta casa de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la tranquila comunidad de Crescent Lakes y cuenta con un garaje para dos autos. Las actualizaciones recientes incluyen un piso de la piscina refinado bellamente con un revestimiento impermeable fresco, la piscina renovada aproximadamente hace dos años, el calentador de piscina de aproximadamente dos años y medio, gabinetes, encimeras y electrodomésticos de cocina actualizados de aproximadamente tres años, baños renovados y pintura interior de aproximadamente un año. El calentador de agua es de aproximadamente un año, la puerta de garaje aislada de aproximadamente tres años, el techo de aproximadamente ocho años y el aire acondicionado de aproximadamente siete años. La casa tiene un historial establecido en Airbnb con una calificación de 4.9 estrellas y más de 100 reseñas de cinco estrellas. Los ingresos brutos de alquiler proyectados para 2026 superan los $40,000, y aproximadamente la mitad de 2027 ya está reservada, sujeto a verificación. Los muebles y los esenciales de alquiler vacacional están incluidos. Crescent Lakes ofrece parques, áreas de juegos infantiles, canchas de tenis y baloncesto, y atractivos paisajes acuáticos. Por favor verifique todas las cifras financieras, los arreglos de reserva futuros, los detalles de la propiedad y las tarifas comunitarias antes de publicar; las reservas de Airbnb no están garantizadas para transferirse a un comprador. Gracias, Dan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2431 Peace Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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