Casa en venta en 5631 Waxmyrtle Way, Naples con MLS-TB8563005

📍 5631 Waxmyrtle Way, Naples, FL 34109

$939,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Cul de sac con poco tráfico y gran lote
  • Actualizaciones recientes: techo nuevo, ventanas de impacto, pintura fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa! Esta encantadora casa unifamiliar está ubicada dentro del maravilloso vecindario de Tall Pines. Construida en 1984, esta casa ha sido meticulosamente mantenida mientras conserva su encanto vintage. El área familiar/comedor cuenta con un techo abovedado con tres ventanas para permitir que la luz del sol de la mañana entre. La cocina espaciosa y con comedor adyacente ofrece el espacio perfecto para entretener. Los dormitorios están divididos, con el dormitorio principal teniendo su propio baño privado y vestidor. La casa está ubicada en un cul de sac, lo que proporciona poco tráfico y un gran lote. El potencial del patio trasero es ilimitado para llevar a la vida tu visión. Las actualizaciones realizadas incluyen revestimiento de vinilo, techo nuevo, ventanas de impacto, pintura fresca por dentro, pisos de losa en toda la propiedad y un nuevo calentador de agua dentro de un bajo costo de la asociación de propietarios de $79.00 mensuales. Tall Pines está ubicado a solo minutos de escuelas de alta calificación, playas de clase mundial de Naples, restaurantes de alta cocina y compras. Esta casa es ideal para familias, residentes estacionales o inversionistas que buscan potencial de alquiler dentro de un vecindario establecido y una casa lista para mudarse. ¡Programa tu cita para ver esta casa hoy! NOTA: EL VENDEDOR ESTÁ DEPARTANDO DE LA CIUDAD Y NO ESTARÁ DISPONIBLE PARA RESPONDER ANTES DEL 13 DE NOVIEMBRE, ASÍ QUE POR FAVOR ASEGÚRATE DE QUE LA FECHA DE RESPUESTA PARA CUALQUIER OFERTA NO SEA ANTES DE ESA FECHA. GRACIAS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $939,900.00
Precio original en que se listó: $939,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $554.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8563005

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área del lote: 16,117 Sqft / 1497.32 m²
Dimensiones del lote e información: 97.18x165
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,555.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5631 Waxmyrtle Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $79.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $948.00
Cuotas totales mensuales: $79.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: TALL PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ann Jones
Teléfono de la asociación: 239-359-4016

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TALL PINES LOT 98 & W 1FT OF LOT 97, OR 1378 PG 461
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 76364760007
Zonificación: RSF-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 8:23 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 2:08 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS TAMPA CENTRAL
Atribución: 813-865-0700
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WAXMYRTLE
Número de Calle: 5631
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34109
Condado: Collier
Latitud: N26° 12' 56.8''
Longitud: W82° 13' 56.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8563005 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8563005
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