Casa en venta en 3008 Calumet Dr, Orlando con MLS-V4946914
3008 Calumet Dr, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un lote de 0.24 acres completamente vallado
- Techos de losa en las áreas de vida principal para una vida fácil y de bajo mantenimiento
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana con vista al patio trasero
- Ubicación privilegiada a menos de 2.5 millas de la I-4 y a pocos minutos de importantes centros comerciales y deportivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. Bienvenido a su hogar en esta luminosa y funcional residencia de 3 dormitorios y 2 baños situada en un lote de tamaño generoso, completamente vallado de 0.24 acres. Con un techo de 2019, un sistema de aire acondicionado de 2022 y un sistema séptico recientemente bombeado a finales de 2025, los sistemas principales ya están resueltos. Los pisos de losa fluyen a través de las áreas de vida principales, lo que hace que la vida diaria sea fácil y de bajo mantenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana con vista al patio trasero. La luz natural se derrama a través de ventanas grandes y la puerta de vidrio corrediza, creando un ambiente cálido y acogedor. Salga al exterior para disfrutar de un gran espacio de entretenimiento en el gran patio trasero completamente vallado, ideal para reuniones, asados o futuros proyectos al aire libre. Un garaje para un auto, un amplio estacionamiento en la entrada, con espacio en el lado de la casa para una lancha o remolque. Situada en una ubicación privilegiada a menos de 2.5 millas de la I-4, a 5 minutos del complejo deportivo RDV Sportsplex y de Costco, a 15 minutos del centro de Orlando y del centro de salud Advent Altamonte, esta casa ofrece el paquete completo. Llame y programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3008 Calumet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
