Casa en venta en 4365 Real Ct, Orlando con MLS-V4949865

📍 4365 Real Ct, Orlando, FL 32808

$350,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,791 Sqft / 352.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios, 4 baños
  • Garaje para tres autos
  • Piscina personalizada
  • Ventanas estilo atrio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Especial para inversores en Rosemont sobre un terreno de rara .58 acres con respaldo de reurbanización aprobada. Con 3,700 pies cuadrados calefaccionados y más de 5,500 pies cuadrados totales, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños tiene la estructura para soportar una renovación seria y salir al otro lado como algo excepcional. Garaje para tres autos, tres balcones separados, piscina personalizada y ventanas estilo atrio. El plano de planta abierta se conecta sin problemas a un segundo piso que da vista al salón de arriba, dando a la casa una escala grandiosa que es difícil de encontrar en cualquier punto de precio. El dormitorio principal de gran tamaño tiene su propio área de estar con chimenea, armarios enormes y entrada exterior. HOA baja. Esta propiedad es una gran oportunidad para un inversor o propietario que busca construir un significativo capital de trabajo. En condiciones actuales, solo efectivo, *Activo debido a que el financiamiento de los compradores está cayendo, el agente del vendedor debe acompañar las visitas. Inquilino ocupa, no visitar la casa sin cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4949865

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,791 Sqft / 352.20 m²
Área Construida: 5,889 Sqft / 547.11 m²
Área del lote: 25,471 Sqft / 2366.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Calle de ladrillo, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Baldosas/Losas, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Jardín, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Otro
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Entrada Privada
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Cedro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,164.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4365 Real Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $250.00
Cuotas totales mensuales: $20.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAMINO REAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: CAMINO REAL ASSOCIATION, INC.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMINO REAL 10/6 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-22-29-1140-00-080
Zonificación: R-1AA/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 7:23 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: DASH REAL ESTATE COMPANY
Atribución: 386-490-9063
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: REAL
Número de Calle: 4365
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 27.9''
Longitud: W82° 33' 58''
Ver Propiedad en inglés MLS# V4949865 Ver Propiedad en inglés MLS# V4949865
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