Casa en venta en 405 Poinsettia Ave, Lehigh Acres con MLS-V4951080

📍 405 Poinsettia Ave, Lehigh Acres, FL 33972

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,441 Sqft / 133.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina construida a medida sobre medio acre
  • Dos suites principales de igual tamaño con puertas corredizas de bolsillo
  • Tres juegos de puertas corredizas de bolsillo frente a la piscina
  • Amplio garaje para dos coches y piscina con calefacción eléctrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina construida a medida sobre medio acre con dos suites principales de igual tamaño y tres juegos de puertas corredizas de bolsillo hacia la piscina. Bienvenido a una propiedad verdaderamente única en Lehigh Acres que ofrece privacidad, espacio y una impresionante lista de actualizaciones. Originalmente construida a medida, esta casa de 3 dormitorios y 2½ baños ocupa aproximadamente medio acre sin tráfico de paso, creando un entorno tranquilo y privado. Desde el momento en que entras por las puertas francesas, el carácter de la casa se hace evidente con ventanas arqueadas, un amplio espacio de estar y dramáticas puertas corredizas de bolsillo de 8 pies de alto que abren la casa al lanai cubierto y a la piscina reluciente. En total, tres juegos de puertas corredizas de bolsillo ofrecen una experiencia excepcional de vida interior-exterior y hermosas vistas al área de la piscina. Una de las características más distintivas de la casa son sus dos suites principales de igual tamaño y espejo. Cada suite cuenta con puertas corredizas de vidrio de bolsillo que dan a la piscina, creando un retiro privado con una conexión sin esfuerzo al espacio de vida exterior. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras y salpicadero de granito, un refrigerador y microondas nuevos, y una despensa para almacenamiento adicional. El cuarto de lavado extra grande también alberga parte del sistema de aire acondicionado en el interior, manteniéndolo protegido de los elementos. Sal afuera y disfruta de la vida en Florida desde el gran lanai cubierto y el amplio área de piscina con pantalla. La piscina está calefaccionada eléctricamente para mayor disfrute durante todo el año y cuenta con una luz submarina recién instalada. El lanai está equipado con persianas de huracán eléctricas enrollables, permitiendo que el área bajo la viga se cierre cuando se desee. Construida con esmero con aislamiento adicional tanto en el techo como en las paredes, la casa también ofrece una extensa lista de mejoras, incluyendo un nuevo techo, nuevo aire acondicionado, pintura exterior, paisajismo actualizado y poda de árboles, iluminación paisajística, sistema de ablandador de agua, nueva bomba de agua, controlador de aspersores, apertura automática de la puerta del garaje, nuevos detectores de humo, reemplazo de los tres inodoros, gabinetes y encimeras de baño actualizados, ventiladores de techo, grifos y nuevos pisos en aproximadamente la mitad de la casa. Un alcoba exterior alberga convenientemente la mayoría de los sistemas exteriores de la casa. El garaje de dos coches de gran tamaño ofrece mucho espacio para estacionar y almacenar, mientras que una losa de granito a juego ya está almacenada en el garaje para la futura remodelación del baño principal restante. Características adicionales incluyen un porche delantero con pantalla recién instalado, persianas de lamas de madera, persianas verticales de vinilo para patio, alarma de seguridad con capacidad inalámbrica, cerradura combinada/internet de la puerta principal y más. Con su construcción a medida, dos suites principales iguales, entorno privado de medio acre, tres juegos de puertas corredizas de bolsillo frente a la piscina, puertas corredizas de 8 pies en la sala de estar, garaje de gran tamaño, piscina con calefacción, lanai amplio, protección contra huracanes y extensas actualizaciones, esta es una oportunidad rara de poseer una casa que realmente abraza el estilo de vida de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4951080

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida: 1,932 Sqft / 179.49 m²
Área del lote: 21,784 Sqft / 2023.80 m²
Dimensiones del lote e información: 104x209
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,288.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 Poinsettia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 23x21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEHIGH ACRES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 10 DB 254 PG 20 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-44-27-L3-03010.0150
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 1:50 am
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:51 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-333-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POINSETTIA
Número de Calle: 405
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 53.6''
Longitud: W82° 22' 5''