Casa en venta en 405 Poinsettia Ave, Lehigh Acres con MLS-V4951080
405 Poinsettia Ave, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina construida a medida sobre medio acre
- Dos suites principales de igual tamaño con puertas corredizas de bolsillo
- Tres juegos de puertas corredizas de bolsillo frente a la piscina
- Amplio garaje para dos coches y piscina con calefacción eléctrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina construida a medida sobre medio acre con dos suites principales de igual tamaño y tres juegos de puertas corredizas de bolsillo hacia la piscina. Bienvenido a una propiedad verdaderamente única en Lehigh Acres que ofrece privacidad, espacio y una impresionante lista de actualizaciones. Originalmente construida a medida, esta casa de 3 dormitorios y 2½ baños ocupa aproximadamente medio acre sin tráfico de paso, creando un entorno tranquilo y privado. Desde el momento en que entras por las puertas francesas, el carácter de la casa se hace evidente con ventanas arqueadas, un amplio espacio de estar y dramáticas puertas corredizas de bolsillo de 8 pies de alto que abren la casa al lanai cubierto y a la piscina reluciente. En total, tres juegos de puertas corredizas de bolsillo ofrecen una experiencia excepcional de vida interior-exterior y hermosas vistas al área de la piscina. Una de las características más distintivas de la casa son sus dos suites principales de igual tamaño y espejo. Cada suite cuenta con puertas corredizas de vidrio de bolsillo que dan a la piscina, creando un retiro privado con una conexión sin esfuerzo al espacio de vida exterior. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras y salpicadero de granito, un refrigerador y microondas nuevos, y una despensa para almacenamiento adicional. El cuarto de lavado extra grande también alberga parte del sistema de aire acondicionado en el interior, manteniéndolo protegido de los elementos. Sal afuera y disfruta de la vida en Florida desde el gran lanai cubierto y el amplio área de piscina con pantalla. La piscina está calefaccionada eléctricamente para mayor disfrute durante todo el año y cuenta con una luz submarina recién instalada. El lanai está equipado con persianas de huracán eléctricas enrollables, permitiendo que el área bajo la viga se cierre cuando se desee. Construida con esmero con aislamiento adicional tanto en el techo como en las paredes, la casa también ofrece una extensa lista de mejoras, incluyendo un nuevo techo, nuevo aire acondicionado, pintura exterior, paisajismo actualizado y poda de árboles, iluminación paisajística, sistema de ablandador de agua, nueva bomba de agua, controlador de aspersores, apertura automática de la puerta del garaje, nuevos detectores de humo, reemplazo de los tres inodoros, gabinetes y encimeras de baño actualizados, ventiladores de techo, grifos y nuevos pisos en aproximadamente la mitad de la casa. Un alcoba exterior alberga convenientemente la mayoría de los sistemas exteriores de la casa. El garaje de dos coches de gran tamaño ofrece mucho espacio para estacionar y almacenar, mientras que una losa de granito a juego ya está almacenada en el garaje para la futura remodelación del baño principal restante. Características adicionales incluyen un porche delantero con pantalla recién instalado, persianas de lamas de madera, persianas verticales de vinilo para patio, alarma de seguridad con capacidad inalámbrica, cerradura combinada/internet de la puerta principal y más. Con su construcción a medida, dos suites principales iguales, entorno privado de medio acre, tres juegos de puertas corredizas de bolsillo frente a la piscina, puertas corredizas de 8 pies en la sala de estar, garaje de gran tamaño, piscina con calefacción, lanai amplio, protección contra huracanes y extensas actualizaciones, esta es una oportunidad rara de poseer una casa que realmente abraza el estilo de vida de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 405 Poinsettia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
